Материал помещен в архив

ВОПРОС: Нужно ли проводить переоценку водопроводной и канализационных сетей общежития?

ОТВЕТ: Переоцениваются только наружные сети, учитываемые в качестве отдельных инвентарных объектов основных средств.

Не производится переоценка жилищного фонда, жилой части многоквартирных жилых домов, к которой относятся жилые и вспомогательные помещения этих жилых домов, определяемые в соответствии с Жилищным кодексом Республики Беларусь (подп.1.5 п.1 Указа Президента Республики Беларусь от 20.10.2006 № 622 «О вопросах переоценки основных средств, доходных вложений в материальные активы, объектов незавершенного строительства и оборудования к установке»).

На основании Жилищного кодекса Республики Беларусь общежития также отнесены к жилищному фонду.

В соответствии с пояснениями к общегосударственному классификатору Республики Беларусь «Основные средства и нематериальные активы», утвержденному постановлением Комитета по стандартизации, метрологии и сертификации при Совете Министров Республики Беларусь от 27.09.2002 № 48, в состав зданий входят коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации, такие как система отопления внутри здания, включая котельную установку для отопления (если последняя находится в самом здании); внутренняя сеть водопровода, газопровода и канализации со всеми устройствами; внутренняя сеть силовой и осветительной электропроводки со всей осветительной арматурой; внутренние телефонные и сигнализационные сети; вентиляционные устройства общесанитарного назначения, подъемники и лифты.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 апреля 2018 г. вышеназванный классификатор отменен постановлением Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь от 23.02.2018 № 10А.

Следовательно, если речь идет о водопроводных и канализационных сетях внутри здания (общежития), которые признаются элементами здания, относящегося к жилищному фонду, их переоценка не производится.

При этом наружные водопроводные и канализационные сети, учитываемые в качестве отдельных инвентарных объектов основных средств, переоцениваются в общеустановленном порядке.

09.01.2017

Ирина Толкун, экономист