Материал помещен в архив

ВОПРОС (ОАО «ТТ»): Нужно ли составлять акт выполненных работ, если в договоре аренды помещения указана сумма арендной платы, сроки оплаты, ставка и сумма НДС? Является ли аренда услугой?

ОТВЕТ: В соответствии с Указом Президента РБ от 15.03.2011 № 114 «О некоторых вопросах применения первичных учетных документов» (далее - Указ № 114) каждая хозяйственная операция подлежит оформлению первичным учетным документом. Перечень первичных учетных документов утвержден постановлением Совета Министров РБ от 24.03.2011 № 360. Согласно подп.1.3 п.1 Указа № 114 формы первичных учетных документов могут утверждаться руководителем организации или индивидуальным предпринимателем либо республиканским органом государственного управления по согласованию с Министерством финансов РБ.

При этом организация, индивидуальный предприниматель вправе самостоятельно утверждать для применения формы первичных учетных документов независимо от наличия форм таких документов, утвержденных республиканскими органами государственного управления.

Сведения, которые должен содержать первичный учетный документ, определены подп.1.4 п.1 Указа № 114:

• наименование документа, дата его составления;

• наименование организации, фамилия и инициалы индивидуального предпринимателя;

• содержание и основание совершения хозяйственной операции, ее оценка в натуральных и стоимостных показателях (или в стоимостных показателях);

• должности лиц, ответственных за совершение хозяйственной операции и (или) правильность ее оформления, их фамилии, инициалы и подписи.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 25 июля 2014 г. Указ № 114 на основании Указа Президента РБ от 21.07.2014 № 361 утратил силу. Требования к первичным учетным документам определены ст.10 Закона РБ от 12.07.2013 № 57-З «О бухгалтерском учете и отчетности».

Согласно ст.105 Налогового кодекса РБ (далее - НК) в расчетных и первичных учетных документах соответствующие сумма и ставка налога на добавленную стоимость выделяются отдельной строкой. Договор аренды не является ни первичным учетным, ни расчетным документом.

Учитывая изложенное, поскольку договор аренды предусматривает передачу имущества в пользование на возмездной основе, то следует оформлять первичный учетный документ (например, акт пользования имуществом).

В ст.30 НК даны определения понятиям «работа» и «услуга».

Работой признается деятельность, результаты которой имеют материальное выражение и могут быть реализованы для удовлетворения потребностей организации и (или) физических лиц.

Услугой признается деятельность, результаты которой не имеют материального выражения, реализуются и потребляются в процессе осуществления этой деятельности.

Следовательно, по мнению автора, передача имущества в аренду не считается услугой.

16.07.2012 г.

Наталья Канус, консультант главного управления регулирования бухгалтерского учета, отчетности и аудита Министерства финансов Республики Беларусь

Ответ подготовлен по результатам интернет-интервью «Применение и заполнение первичных учетных документов»