Материал помещен в архив

ВОПРОС (ООО «СМ»): В части второй п.3 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совета Министров РБ от 18.11.2011 № 1553 (далее - Положение), установлено, что в случае, если период с даты начала разработки сметной документации до даты фактического начала строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ), указанной заказчиком в задании на проектирование, составляет от 6 до 12 месяцев, цена заказчика пересчитывается на фактическую дату начала строительства этого объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ) путем применения индексов цен на строительно-монтажные работы, утверждаемых в установленном законодательством порядке, с даты начала разработки сметной документации до даты фактического начала строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ) с последующим применением прогнозных индексов цен в строительстве, утверждаемых Министерством экономики РБ, в пределах нормативного срока строительства объекта в соответствии с календарным планом строительства.

О каких индексах цен на строительно-монтажные работы идет речь и применяются ли они только при формировании цены заказчика?

ОТВЕТ: С 1 апреля 2014 г. в часть вторую п.3 Положения постановлением Совета Министров РБ от 01.04.2014 № 301 внесены изменения, согласно которым при определении цены заказчика во временной период более 6 месяцев от даты начала разработки сметной документации до даты начала строительства используются индексы цен в строительстве. Данные индексы размещаются на сайте Национального статистического комитета РБ в рубрике «Беларусь в цифрах» в разделе 2.3 «Индексы цен в строительстве», таблица «Индексы цен в строительстве по элементам технологической структуры», графа «строительно-монтажные работы». Прогнозные индексы цен в строительстве утверждаются Министерством экономики РБ.

Справочно Постановлением Минэкономики РБ от 27.12.2013 № 98 «О внесении изменений и дополнения в постановление Министерства экономики Республики Беларусь от 26 января 2012 г. № 10» установлены среднегодовые прогнозные индексы цен в строительстве на 2014, 2015 и 2016 гг. в размере 110,8, 108,9 и 107,4 % соответственно. Министерство архитектуры и строительства РБ на основании установленных Министерством экономики РБ среднегодовых прогнозных индексов цен в строительстве на данные периоды в письме от 31.01.2014 № 10-01/820 «О прогнозных индексах цен в строительстве на 2014-2016 годы» привело уточненные прогнозные индексы цен в строительстве с разбивкой по месяцам.   От редакции «Бизнес-Инфо» Следует руководствоваться среднегодовыми прогнозными индексами цен в строительстве, приведенными в постановлении Минэкономики РБ от 26.01.2012 № 10: на 2016 г. - 109,0 %, на 2017 г. - 110,1 %, на 2018 г. - 108,8 %, на 2019 г. - 107,3 %, на 2020 г. - 106,8 % в редакции постановления Минэкономики РБ от 29.12.2017 № 28, вступившего в силу с 28 января 2018 г. Прогнозные индексы цен в строительстве на 2016-2017 годы с разбивкой по месяцам см. здесь. Прогнозные индексы цен в строительстве на 2018-2020 годы с разбивкой по месяцам см. здесь. С 12 сентября 2016 г. часть вторая п.3 Положения на основании постановления Совета Министров РБ от 03.06.2016 № 434 изложена в новой редакции.

25.04.2014

Валентина Радионова, ведущий инженер управления экономического анализа и методологии ценообразования в строительстве республиканского унитарного предприятия «Республиканский научно-технический центр по ценообразованию в строительстве»

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Формирование неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов с 1 апреля 2014 года»