О ПОРЯДКЕ ПЕРЕРАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗА ОСНОВНЫЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28 февраля 2019 г. № 133 утверждено Положение о порядке перерасчета платы за основные жилищно-коммунальные услуги в случае их неоказания или оказания с недостатками, а также перерасчета платы за коммунальные услуги за период перерывов в их оказании.

Положение о порядке перерасчета платы за основные жилищно-коммунальные услуги в случае их неоказания или оказания с недостатками, а также перерасчета платы за коммунальные услуги за период перерывов в их оказании (далее - Положение) предусмотрено как ужесточение действующих норм перерасчета за неоказанные (оказанные с недостатками) либо оказанные с перерывами основные жилищно-коммунальные услуги, так и введение новых.

Так, действующим Положением предусмотрен перерасчет платы в случае несоответствия питьевой воды установленным санитарным нормам и правилам на 10 процентов. В новой редакции предполагается поэтапное увеличение размера перерасчета до 2025 года до 30 процентов с сохранением в 2019 и 2020 годах его действующего размера.

Критерии перерасчета дополнены нормой, предусматривающей 10-процентное снижение платы в случае нарушения установленной законодательством допустимой продолжительности перерывов предоставления услуг по холодному водоснабжению и (или) водоотведению, газо- и электроснабжению.

Введена новая норма по отоплению, предусматривающая перерасчет платы за отопление при температуре воздуха в жилом помещении выше +24°С более одних суток (действующее Положение предусматривает перерасчет только при «недотопе», т. е. при температуре ниже +18°С).

Изменен механизм перерасчета за услуги по техническому обслуживанию жилого дома, что связано с установлением нового перечня работ по техническому обслуживанию.

В действующей редакции при оказании услуг по техническому обслуживанию жилого дома, санитарному содержанию вспомогательных помещений жилого дома, техническому обслуживанию лифта с недостатками перерасчет платы производится исходя из удельного веса стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за техническое обслуживание жилого дома, санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома, техническое обслуживание лифта. Данный расчет неактуален в связи с изменением действующего законодательства.

Также критерий по перерасчету за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами дополнен нормой, предусматривающей наличие утвержденных схем обращения с коммунальными отходами на территории населенного пункта.

Изложение действующего типового договора на оказание услуг по водоснабжению и водоотведению (канализации) квартиры, одноквартирного, блокированного жилого дома в новой редакции вызвано необходимостью совершенствования законодательства в области коммунального хозяйства с учетом практики его применения, а также приведением его положений в соответствие с принятым постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30 сентября 2016 г. № 788 «Об утверждении Правил пользования централизованными системами водоснабжения, водоотведения (канализации) в населенных пунктах».

Проект типового договора дополнен нормами, предусматривающими порядок учета потребителями объемов потребляемой из централизованных систем водоснабжения воды и отводимых в централизованные системы водоотведения (канализации) сточных вод, порядок расчетов за полученные услуги водоснабжения, водоотведения (канализации), определения границ эксплуатационной ответственности организаций ВКХ и потребителей, а также требования по обеспечению сохранности систем водоснабжения, водоотведения (канализации), находящихся в собственности потребителя.

Кроме того, усилены обязанности организаций ВКХ и потребителей по контролю за работой соответствующих приборов учета и сроков их плановой поверки, а также целостность и сохранность данных приборов, установленных в жилых, нежилых помещениях или в колодцах, предусмотрены нормы платы за оказанные услуги по водоснабжению и водоотведению (срок оплаты, перерасчет платы, несвоевременная оплата и др.).

Примечание. По материалам сайта Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь http://www.mjkx.gov.by/novosti/item/497-o-poryadke-pererascheta-platy-za-osnovnye-zhilishchno-kommunalnye-uslugi.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 27 октября 2019 г. в форму договора внесены изменения постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 23 октября 2019 г. № 713, в частности, изменено название: «типовой договор на оказание услуги водоснабжения и (или) водоотведения (канализации)». С 1 января 2021 г. следует руководствоваться Положением в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 16 ноября 2020 г. № 654, изменилось название: «Положение о порядке перерасчета платы за основные жилищно-коммунальные услуги в случае их неоказания либо оказания с недостатками, а также перерасчета платы за коммунальные услуги за период перерывов в их оказании».

11.03.2019