Михаил Морозевич
специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель, аттестованный судебный эксперт

03.02.2022

ВОПРОС

Объект строится с января 2021 г. по февраль 2022 г. Постановлением Минэкономики от 29.03.2021 № 6 прогнозные индексы на 2021-2022 годы изменены.

Пересчет договорной цены в связи с изменением прогнозных индексов производить на остаток объемов работ?

ОТВЕТ

Неизменная договорная цена подлежит корректировке в части изменения стоимости остатков объемов работ с мая 2021 г. по февраль 2022 г.

Неизменная цена корректируется в связи с изменением прогнозных индексов цен в строительстве (абз.5 ч.1 и абз.4 ч.2 п.10 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утв. постановлением Совмина от 18.11.2011 № 1553).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 6 июня 2025 г. следует руководствоваться п.11 Положения № 1553 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 № 266. Комментарии см. здесь.

Письмом Минстройархитектуры от 12.04.2021 № 04-2-03/4433 «О прогнозных индексах цен в строительстве на 2021-2023 гг.» доведены скорректированные, с учетом норм постановления № 6, прогнозные индексы цен в строительстве с разбивкой по месяцам на 2021-2023 гг.

Из сопоставления указанного письма с ранее действовавшим письмом Минстройархитектуры от 30.04.2020 № 04-3-03/5416 следует, что в связи с принятием постановления № 6 подлежат корректировке ежемесячные прогнозные индексы на 2021 год начиная с мая указанного года.

Таким образом, неизменная договорная цена подлежит корректировке в части изменения стоимости остатков объемов работ с мая 2021 г. по февраль 2022 г.