Материал помещен в архив

ВОПРОС

Объект строится за счет средств бюджета. Субподрядчик выполняет работы, за которые с ним рассчитывается генподрядчик собственными средствами. В договоре есть пункт следующего содержания: «По согласованию с генподрядчиком для своевременного выполнения работ по договору субподрядчик имеет право привлекать другие субподрядные организации».

Вправе ли субподрядчик привлечь другие организации для своевременного выполнения работ?

ОТВЕТ

Не вправе, такое условие договора неправомерно.

Подрядчик вправе заключать договор с третьими лицами для выполнения отдельных видов строительных работ (если из договора не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренные в договоре строительные работы лично) только с письменного согласия заказчика (п.29 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450, далее - Правила № 1450).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 26 августа 2021 г. согласно п.29 Правил № 1450 (в ред. постановления Совмина от 23.08.2021 № 481) подрядчик, субподрядчик вправе заключать договор с третьими лицами для выполнения отдельных видов строительных работ (если из договора не вытекает обязанность подрядчика, субподрядчика выполнить предусмотренные в договоре строительные работы лично) только с письменного согласия заказчика и генерального подрядчика. Право на заключение договора в соответствии с ч.1 п.29 Правил № 1450 не распространяется на субподрядчика при финансировании строительства объекта за счет бюджетных средств.

В случае заключения договоров субподряда подрядчик выступает в качестве генерального подрядчика.

Генеральный подрядчик - подрядчик, привлекающий по договорам для выполнения отдельных своих обязательств других лиц.

Субподрядчик - лицо, заключившее с генеральным подрядчиком договор о выполнении отдельных видов строительных работ (абзацы 3, 8 п.3 Правил № 1450).

Договор субподряда заключается в порядке и в соответствии с требованиями, установленными Правилами № 1450 и иными актами законодательства (п.13 Правил № 1450).

С учетом вышеизложенного право субподрядной организации на привлечение других лиц для выполнения отдельных своих обязательств Правилами № 1450 не предусмотрено.

В случае привлечения субподрядной организацией для выполнения отдельных своих обязательств других лиц такой субподрядчик будет фактически выполнять функции генерального подрядчика, которым он не является.

29.07.2020

Виктор Василенко, инженер-строитель