Материал помещен в архив

ВОПРОС: Объект - текущий ремонт. Финансирование осуществляется за счет бюджетных средств. Срок строительства - 2 месяца.

Как правильно рассчитать стоимость с учетом прогнозных индексов, учитывая, что на часть работ будет один прогнозный индекс, на вторую - другой?

Цена должна быть неизменна.

Правомерно ли не применять прогнозные индексы на маленькие объекты?

ОТВЕТ: Неправомерно.

Независимо от источников финансирования строительства, а также от величины сметной стоимости строительства, цена предложения подрядчика определяется на дату начала строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ), указанную в конкурсной документации (документации для переговоров), с применением прогнозных индексов цен в строительстве с учетом нормативной продолжительности строительства, налогов и отчислений согласно законодательству (п.5 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553).

Справочно Среднегодовые прогнозные индексы цен в строительстве установлены постановлением Министерства экономики Республики Беларусь от 26.01.2012 № 10 «О прогнозных индексах цен в строительстве». Прогнозные индексы цен в строительстве на 2016-2017 годы с разбивкой по месяцам см. здесь. Прогнозные индексы цен в строительстве на 2018-2020 годы с разбивкой по месяцам см. здесь.

Условный пример расчета средств, учитывающих применение прогнозных индексов цен в строительстве (временной период от даты разработки проектно-сметной документации до даты начала строительства, указанной в задании на проектирование, до 6 месяцев), приведен в письме Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 08.04.2015 № 04-3-03/3713.

Справочно Расчет цены заказчика, если период с даты начала разработки сметной документации до даты фактического начала строительства объекта составляет от 6 до 12 месяцев, см. здесь.

27.08.2015

Михаил Морозевич, заместитель начальника управления аудита республиканского унитарного предприятия «Служба ведомственного контроля при Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь»