Материал помещен в архив

ОБЪЕМА СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ СМЕТОЙ, ОКАЗАЛОСЬ НЕДОСТАТОЧНО

Ситуация Финансирование строительства бюджетное. Организацией заключен договор строительного подряда, сформирована неизменная договорная (контрактная) цена. В ходе производства работ оказалось, что объема строительных материалов, предусмотренных сметой, недостаточно, поэтому для их выполнения подрядчик дополнительно задействовал свои строительные материалы. Как документально оформить задействованные дополнительные материалы и включить их в оплату выполненных работ?

В изложенной ситуации проектной организации необходимо разработать индивидуальные нормативы расхода ресурсов, учитывающие все особенности производства работ на конкретном объекте строительства.

Нормативы расхода ресурсов предусматривают усредненные условия и методы производства работ

Общереспубликанские нормативы расхода ресурсов в натуральном выражении предусматривают усредненные условия и методы производства работ, учитывают весь комплекс строительных процессов, необходимых для выполнения работ (п.3 Методических рекомендаций о порядке разработки и применения общереспубликанских нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденных приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 08.05.2012 № 144).

Расчеты за выполненные работы заказчика с подрядчиком производятся на основании утвержденной сметной документации.

Материальные ресурсы, учтенные нормативами расхода ресурсов, соответствуют технологии и составу выполняемых работ, предусмотренных этими нормативами.

Если на работы отсутствуют нормативы расхода ресурсов

Стоимость выполнения отдельных видов работ, на которые отсутствуют нормативы расхода ресурсов, определяется на основании индивидуальных нормативов расхода ресурсов, разрабатываемых в составе проектно-сметной документации (подп.3.1 п.3 Методических указаний по применению нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении (НРР 8.01.104-2012), утвержденных приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 23.12.2011 № 450).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2017 г. вступил в силу приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 31.10.2016 № 238, которым утверждены: 1) нормативы расхода ресурсов в натуральном выражении в соответствии с перечнем на следующие виды работ: - строительные конструкции и работы; - монтаж оборудования; - ремонт объектов; - реставрационно-восстановительные работы по материальным историко-культурным ценностям; - пусконаладочные работы; 2) Методические указания по применению нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении на пусконаладочные работы (НРР 8.01.402-2017). С этой же даты вступил в силу приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 30.12.2016 № 319, которым утверждены: 1) нормативы расхода ресурсов в натуральном выражении на строительные конструкции и работы Сборника 29 «Тоннели и метрополитены» (НРР 8.03.129-2017); 2) Методические указания по применению нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении (НРР 8.01.104-2017); 3) Сборник норм на строительство временных зданий и сооружений (НРР 8.01.102-2017); 4) Сборник норм на дополнительные расходы при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (НРР 8.01.103-2017, часть I, часть II).

Для разработки индивидуальных нормативов используются технологические карты.

В отдельных случаях основанием для разработки индивидуальных нормативов расхода ресурсов могут служить акты, составляемые совместно подрядчиком, заказчиком и проектной организацией, в которых указываются:

• расход ресурсов;

• состав работ;

• технология и условия выполнения работ на конкретном объекте;

• данные хронометражных наблюдений за выполнением работ и использованием рабочего времени.

Одним из методов разработки индивидуальных нормативов расхода ресурсов является метод подбора аналогов по отдельным элементам расходов из действующих нормативов расходов ресурсов, наиболее близких по составу работ и применяемых ресурсов к индивидуальным условиям.

Разработка индивидуальных нормативов расхода ресурсов

Для учета в сметной документации строительных материалов, отсутствующих в нормативах расхода ресурсов, проектной организации (при условии, если применение отсутствующих в нормативах расхода ресурсов строительных материалов обусловлено выполнением строительных работ по технологиям, отличным от усредненных условий и методов производства работ, предусмотренных нормативами) по поручению заказчика и совместно с подрядной организацией необходимо разработать индивидуальные нормативы расхода ресурсов, учитывающие все особенности производства работ на конкретном объекте строительства.

Справочно Стоимость выполнения отдельных видов работ, нормы на которые отсутствуют в сборниках нормативов расхода ресурсов, определяется на основании индивидуальных норм расхода ресурсов, разработка которых осуществляется в составе проектной документации, по форме согласно приложению 2 к Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 18.11.2011 № 51.

23.11.2015

Михаил Морозевич, заместитель начальника управления аудита республиканского унитарного предприятия «Служба ведомственного контроля при Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь»