Материал помещен в архив

ВОПРОС: Общество с ограниченной ответственностью в октябре 2014 г. планирует безвозмездно передать в собственность своему руководителю состоящий на балансе гараж (остаточная стоимость составляет 84 000 000 руб., а оценочная стоимость этого помещения, определенная территориальной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, - 102 000 000 руб.).

Является ли данный гараж доходом физического лица, подлежащим обложению подоходным налогом? И если да, то исходя из какой стоимости налог должен быть исчислен (оценочной или определенной территориальной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним)?

ОТВЕТ: Является. Подоходный налог должен быть исчислен исходя из оценочной стоимости.

При определении налоговой базы подоходного налога с физических лиц учитываются все доходы плательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах (п.1 ст.156 Налогового кодекса Республики Беларусь, далее - НК).

К доходам, полученным плательщиком в натуральной форме, относятся полученные плательщиком товары, выполненные в его интересах работы (оказанные услуги) на безвозмездной основе (подп.2.2 п.2 ст.157 НК).

Так как в рассматриваемой ситуации гараж будет получен физическим лицом на безвозмездной основе, он признается для него доходом, полученным в натуральной форме.

При получении дохода в натуральной форме, что и имеет место в данной ситуации, налоговая база подоходного налога с физических лиц определяется в размере не менее стоимости имущества, определенной в соответствии с частью второй п.1 ст.157 НК, согласно которой при получении плательщиком дохода от физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, в натуральной форме в виде товаров (работ, услуг), иного имущества налоговая база подоходного налога с физических лиц в отношении капитальных строений (зданий, сооружений) определяется в размере оценочной стоимости, определенной на дату получения дохода территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, а при отсутствии такой стоимости - в размере стоимости, определенной в порядке, установленном законодательством для исчисления налога на недвижимость с физических лиц.

С учетом изложенного в рассматриваемой ситуации общество с ограниченной ответственностью как налоговый агент при определении налоговой базы по подоходному налогу должно исходить из оценочной стоимости складского помещения, определенной территориальной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, а не из его остаточной стоимости.

19.09.2014

Марина Константинова, экономист