Материал помещен в архив

ВОПРОС: Общий осмотр зданий проводит комиссия, председателем которой является руководитель, главный инженер организации (юридического лица) (п.4.9 ТКП 45-1.04-208-2010 «Здания и сооружения. Техническое состояние и обслуживание строительных конструкций и инженерных систем и оценка их пригодности к эксплуатации») (утвержден и введен в действие приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 15.07.2010 № 267 (http://tnpa.by/#!/DocumentCard/252461/350124)).

Главный инженер предприятия при назначении его председателем комиссии по осмотру всех зданий не может принять непосредственное участие в осмотре каждого из них.

Могут ли руководители структурных подразделений (начальники либо ведущие инженеры жилищно-эксплуатационных служб) назначаться председателями комиссий при проведении общих осмотров зданий?

ОТВЕТ: Не могут.

Технический кодекс установившейся практики ТКП 45-1.04-208-2010 утратил силу с 1 апреля 2017 г. в связи с принятием приказа Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 30.12.2016 № 321 «Об утверждении и введении в действие технического нормативного правового акта». Этим же приказом взамен ТКП 45-1.04-208-2010 был принят ТКП 45-1.04-305-2016 «Техническое состояние и техническое обслуживание зданий и сооружений. Основные требования» (http://tnpa.by/#!/DocumentCard/368633/496245).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 23 марта 2021 г. действуют СН 1.04.01-2020 «Техническое состояние зданий и сооружений», утвержденные постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27.10.2020 № 64.

Согласно ТКП 45-1.04-305-2016 общий осмотр зданий производится комиссией в следующем составе:

• председатель комиссии - руководитель или заместитель руководителя, главный инженер организации (должностное лицо юридического лица - ответственного эксплуатанта);

• члены комиссии - лица, ответственные за эксплуатацию здания (ответственный эксплуатант); представители служб, осуществляющих эксплуатацию инженерного и технологического оборудования (эксплуатант); представитель местного общественного формирования (или профсоюза) (п.5.4 ТКП 45-1.04-305-2016).

Аналогичная норма в части возможных должностей лиц, назначаемых в качестве председателя комиссии, осуществляющей общий осмотр зданий, содержится в п.19 Межотраслевых правил по охране труда при техническом обслуживании и ремонте зданий и сооружений, утвержденных постановлением Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь от 29.12.2011 № 141.

На основании вышеизложенного руководители структурных подразделений (начальники либо ведущие инженеры жилищно-эксплуатационных служб) не могут назначаться в качестве председателей комиссии, осуществляющей общий осмотр зданий.

18.10.2017

Николай Северцев, экономист