Материал помещен в архив

ОДНОСТОРОННЕ ПОДПИСАННЫЕ АКТЫ СДАЧИ-ПРИЕМКИ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ, ИХ ОЦЕНКА СУДАМИ

Ситуация Заказчик отказался от подписания первичных учетных документов по выполненным генподрядчиком работам. Когда акт выполненных работ, подписанный в одностороннем порядке, становится основанием для обязанности по их оплате? Как в суде рассматриваются такие споры?

Во-первых, суд не рассматривает требования о признании односторонних актов недействительными.

При отказе одной из сторон от подписания акта сдачи-приемки работ в нем делается отметка об этом с указанием мотивов отказа и акт подписывается другой стороной. Акт сдачи-приемки работ, подписанный только одной стороной, может быть признан в судебном порядке недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания этого акта признаны судом обоснованными (часть вторая п.65 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450, далее - Правила № 1450).

Оценка одностороннего акта осуществляется судом в рамках имущественных исков о взыскании стоимости выполненных работ. Односторонний акт сдачи-приемки результата работ может быть не принят судом во внимание лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными. Поэтому при оценке одностороннего акта сдачи-приемки результата работ и отказе заказчика от оплаты суды рассматривают доводы заказчика, указанные в обоснование отказа от подписания акта сдачи-приемки результата работ.

Во-вторых, односторонне подписанный акт является основанием для оплаты выполненных работ.

В-третьих, следует помнить о том, что нарушение заказчиком предусмотренного п.55 Правил № 1450 или договором строительного подряда срока рассмотрения представленных подрядчиком справок о стоимости выполненных работ и затратах (актов сдачи-приемки работ) не является бесспорным основанием для удовлетворения требований подрядчика о взыскании стоимости выполненных работ. В частности, несоблюдение заказчиком вышеуказанной обязанности может повлечь применение к нему ответственности в виде неустойки в размере, предусмотренном Правилами № 1450, либо в ином размере, установленном в заключенном между сторонами договоре строительного подряда.

В-четвертых, следует также помнить, что в случае возвращения заказчиком актов с мотивированным отказом в письменной форме в указанный срок подрядчик обеспечивает предъявление заказчику документов для оплаты стоимости выполненных строительных работ в той части, которая не оспаривается сторонами, а остальная часть подлежит оплате после урегулирования разногласий (часть третья п.55 Правил № 1450). На практике в нарушение названного требования подобные акты на неоспариваемую часть работ составляются крайне редко.

В случае возврата заказчиком представленных документов с мотивированным отказом подрядчик наряду с возможностью предъявления заказчику документов для оплаты стоимости выполненных строительных работ в той части, которая не оспаривается сторонами, вправе исходя из норм п.4 ст.708 Гражданского кодекса Республики Беларусь заявить в судебном порядке требования о взыскании задолженности за выполненные строительные работы, представить в качестве оснований своих требований подписанные им в одностороннем порядке акты и справки.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 6 июня 2025 г. следует руководствоваться Правилами № 1450 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 № 266. Комментарии см. здесь.

14.02.2018

Сергей Белявский, судья экономического суда Гродненской области