Материал помещен в архив

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ ПУСКОНАЛАДОЧНЫХ РАБОТ НА ОСНОВАНИИ НОРМАТИВОВ РАСХОДА РЕСУРСОВ

Ситуация Организация строит магазин придорожного сервиса. Помимо строительства необходима пусконаладка котельного оборудования. Как определить стоимость пусконаладочных работ на основании нормативов расхода ресурсов?

Расчеты за выполненные пусконаладочные работы между заказчиком и подрядчиком осуществляются в пределах неизменной договорной цены и на основании сметной документации, составленной с применением сборников нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении на пусконаладочные работы.

Порядок формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов определяет Положение, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553 (далее - Положение № 1553).

Справочно Строительная деятельность (строительство) - деятельность по возведению, реконструкции, ремонту, реставрации, благоустройству объекта, сносу, консервации не завершенного строительством объекта, включающая выполнение организационно-технических мероприятий, подготовку разрешительной и проектной документации, выполнение строительно-монтажных, пусконаладочных работ (абзац 35 ст.1 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).   От редакции «Бизнес-Инфо» С 2 июля 2016 г. Законом Республики Беларусь от 30.12.2015 № 334-З определение термина «Строительная деятельность (строительство)» после слов «организационно-технических мероприятий,» дополнено словами «в том числе оказание инженерных услуг в строительстве,» (абзац 41 ст.1 Закона № 300-З в редакции Закона № 334-З).

С учетом вышеизложенного неизменная договорная (контрактная) цена на выполнение пусконаладочных работ определяется с учетом норм Положения № 1553.

При определении цены предложения подрядчика (стоимости пусконаладочных работ в договоре строительного подряда) ресурсным методом, цена предложения подрядчика рассчитывается путем применения к расходу ресурсов, определенному на основании нормативов расхода ресурсов, средневзвешенных и (или) действующих (текущих) цен, тарифов с учетом иных расходов, определяемых на основании норм в процентном и стоимостном выражении, и прогнозных индексов цен в строительстве.

где Ц_п - цена предложения подрядчика;

Р_i.n. - нормативная потребность в i-том ресурсе (i-той укрупненной группе ресурсов) в n-ном месяце;

Ц_i - средневзвешенные и (или) действующие (текущие) цены, тарифы i-того ресурса (i-той укрупненной группы ресурсов) с учетом общехозяйственных и общепроизводственных расходов, разрабатываемых и утверждаемых в порядке, установленном Министерством архитектуры и строительства, иных расходов, относимых на себестоимость работ (услуг), размера плановой прибыли, утверждаемой в порядке, установленном этим министерством;

К - определяемый подрядчиком коэффициент, учитывающий компенсацию рисков, обусловленных различными непредвиденными обстоятельствами;

Н - налоги и отчисления в доходы соответствующих бюджетов, размер которых определяется в соответствии с законодательством;

I_пр - применяемый подрядчиком прогнозный индекс, учитывающий изменение цен в строительстве в n-ном месяце, рассчитываемый по формуле:

где I_i - помесячный прогнозный индекс цен в строительстве, рассчитываемый исходя из годового прогнозного индекса цен в строительстве, утверждаемого в установленном порядке;

С_i - помесячная стоимость подрядных работ согласно графику строительства (производства работ).

Стоимость материалов, изделий и конструкций и (или) выполнения отдельных видов работ (услуг) может приниматься на основании данных о поставках и предварительно согласованной их стоимости с организациями, с которыми подрядчик планирует сотрудничать при строительстве объекта (подп.7.1 п.7 Положения № 1553).

Приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 23.12.2011 № 450 «Об утверждении нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении и Методических указаний по их применению» утверждены сборники нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении на пусконаладочные работы (далее - сборники НРР), а также Методические указания по применению нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении на пусконаладочные работы НРР 8.01.402-2012.

С учетом вышеизложенного расчеты за выполненные пусконаладочные работы между заказчиком и подрядчиком осуществляются в пределах неизменной договорной цены, определенной на основании норм Положения № 1553 и на основании сметной документации, составленной с применением сборников НРР.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2017 г. вступил в силу приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 31.10.2016 № 238, которым утверждены: 1) нормативы расхода ресурсов в натуральном выражении в соответствии с перечнем на следующие виды работ: - строительные конструкции и работы; - монтаж оборудования; - ремонт объектов; - реставрационно-восстановительные работы по материальным историко-культурным ценностям; - пусконаладочные работы; 2) Методические указания по применению нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении на пусконаладочные работы (НРР 8.01.402-2017). С этой же даты вступил в силу приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 30.12.2016 № 319, которым утверждены: 1) нормативы расхода ресурсов в натуральном выражении на строительные конструкции и работы Сборника 29 «Тоннели и метрополитены» (НРР 8.03.129-2017); 2) Методические указания по применению нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении (НРР 8.01.104-2017); 3) Сборник норм на строительство временных зданий и сооружений (НРР 8.01.102-2017); 4) Сборник норм на дополнительные расходы при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (НРР 8.01.103-2017, часть I, часть II).

29.01.2016

Михаил Морозевич, заместитель начальника управления аудита республиканского унитарного предприятия «Служба ведомственного контроля при Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь»