Определяем по-новому цену текущего ремонта за счет бюджета

Михаил Морозевич с 2009 по 2014 год работал заместителем начальника отдела ценового, строительного и технологического контроля контрольно-ревизионного управления, с 2014 по 2017 год - заместитель начальника управления аудита РУП «Служба ведомственного контроля при Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь». С 2018 года аттестованный судебный эксперт.

28.12.2023

Уважаемые пользователи Правовой платформы «Бизнес-Инфо»!

Размещаем ответы на вопросы, присланные на интернет-семинар «Определяем по-новому цену текущего ремонта за счет бюджета» с участием Михаила Морозевича, специалиста по ценообразованию в строительстве, инженера-строителя, аттестованного судебного эксперта.

Вопрос 1: Есть ли предел конкурсного коэффициента в части, учитывающей внутренние конкурентные преимущества подрядчика при формировании цены предложения подрядчика? Далее...

Вопрос 2: По техпаспорту объекта крыша мягкая рулонная по железобетонным кровельным плитам (рубероид). Крышу покроют металлопрофилем.

Это будет текущий ремонт? Или только частичную замену (не более 50 %) отдельных участков кровли можно отнести к текущему ремонту? Далее...

Вопрос 3: Если в договоре строительного подряда на текущий ремонт определена одна стоимость работ, но в соответствии с актом выполненных работ стоимость выше, надо ли менять стоимость договора? Далее...

Вопрос 4: Проведена процедура госзакупки - запрос ценовых предложений (два раза не состоялась), сейчас будет проводиться закупка из одного источника.

Как подрядчик должен формировать свою цену на проведение работ по текущему ремонту, если он предложил цену выше сметной стоимости? Это допустимо? Далее...

Вопрос 5: В форме С-1 «Дефектный акт», утв. постановлением Минстройархитектуры от 29.04.2011 № 14, предусмотрен для заполнения реквизит «описание дефектов, их места нахождения, площадь и объем».

Обязателен ли этот реквизит для заполнения? Нужно ли описывать дефекты и указывать их место нахождения, площадь и объем или достаточно написать в этой строке дефектного акта, например: «текущий ремонт забора»? Далее...

Вопрос 6: Какие документы нужны на дополнительные работы при текущем ремонте? Смета, дополнительное соглашение нужны, а нужен ли двусторонний акт? Далее...

Вопрос 7: При каких условиях договорная цена текущего ремонта (бюджет) корректируется? Далее...

Вопрос 8: После вступления в силу Положения о порядке формирования договорной (контрактной) цены на выполнение подрядных работ по объектам текущего ремонта, утв. постановлением Совмина от 01.11.2023 № 747, заказчику не обязательно составлять смету, ее может составить сам подрядчик? Далее...

Вопрос 9: Стоимость дополнительных работ формируется в размере их сметной стоимости.

Как понимать эту норму? Например, был понижающий конкурсный коэффициент в основной смете, его нужно применить и при расчете допработ? Далее...

Вопрос 10: Закупка из одного источника на поставку и замену дверей (текущий ремонт). После установки подрядчик (поставщик) требует увеличить стоимость договора, мотивируя тем, что увеличилось количество доборов. По факту увеличение на 15 % цены договора фактически не покрывает дополнительно установленные доборы.

Можно еще чем-то увеличить сумму договора? Далее...

Скачать все ответы в Word.

Исключительное право на данный авторский материал принадлежит ООО «Профессиональные правовые системы»