Материал помещен в архив

ВОПРОС (КПУП «ГВК»): Решением Гомельского городского исполнительного комитета организации предоставлен земельный участок во временное пользование сроком на 2 года для устройства пешеходного подземного перехода.

В июне 2017 г. затраты по подземному переходу были переданы эксплуатирующей организации по Указу Президента Республики Беларусь от 07.02.2006 № 72 «О мерах по государственному регулированию отношений при размещении и организации строительства жилых домов, объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры». Эксплуатирующая организация не зарегистрировала в установленном порядке объект недвижимого имущества.

Будет ли начисленный налог на землю у передающей стороны участвовать при налогообложении прибыли до момента регистрации объекта недвижимого имущества эксплуатирующей организацией?

ОТВЕТ: Не включаются в затраты по производству и реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав, учитываемые при налогообложении, суммы земельного налога:

• возмещаемые плательщикам в соответствии с п.10 ст.202 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее - НК);

• исчисленные на земельные участки, предоставленные во временное пользование и своевременно не возвращенные в соответствии с законодательством, самовольно занятые, используемые не по целевому назначению, с применением ставок земельного налога, увеличенных на коэффициент 10;

• исчисленные за земельные участки (части земельного участка), занятые возводимыми объектами сверхнормативного незавершенного строительства, с применением ставок земельного налога, увеличенных на коэффициент 2;

• возмещаемые ссудополучателем ссудодателю, обязанность возмещения которых предусмотрена актами Президента Республики Беларусь.

Справочно Обязанность возмещать ссудодателю земельный налог установлена в подп.2.13 п.2 Указа Президента Республики Беларусь от 29.03.2012 № 150.   От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2020 г. подп.2.13 п.2 Указа № 150 на основании Указа Президента Республики Беларусь от 05.08.2019 № 295 изложен в новой редакции. Комментарий см. здесь;

• исчисленные за земельные участки (части земельного участка) в соответствии с частью четвертой ст.201¹ НК (п.4 ст.203 НК).

Следовательно, если земельный участок своевременно не возвращен, начисленный налог на землю у передающей стороны участвовать при налогообложении прибыли до момента регистрации объекта недвижимого имущества эксплуатирующей организацией не будет.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2019 г. НК изложен в новой редакции Законом Республики Беларусь от 30.12.2018 № 159-З. Следует руководствоваться п.1 ст.243 и п.3 ст.245 новой редакции НК.

16.11.2017

Ольга Тарасевич, начальник управления прямого налогообложения главного управления методологии налогообложения Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Затраты по производству и реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав, внереализационные доходы и расходы: налоговый учет»