Материал помещен в архив

ВОПРОС (ООО «ЭМ»): Организация арендует у индивидуального предпринимателя помещение.

Так как переоценка зданий не является обязательной, то следует ли этому индивидуальному предпринимателю представлять арендатору справку о стоимости недвижимого имущества на 1 января 2015 г. из компетентных органов или иные документы в целях исчисления арендатором налога на недвижимость?

ОТВЕТ: Нормативные документы по переоценке основных средств устанавливают общие подходы к определению стоимости имущества, числящегося в бухгалтерском учете, в книге учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения. К ним относятся:

• Указ Президента Республики Беларусь от 20.10.2006 № 622 «О вопросах переоценки основных средств, доходных вложений в материальные активы, объектов незавершенного строительства и оборудования к установке»;

• Инструкция о порядке проведения переоценки основных средств, доходных вложений в материальные активы, оборудования к установке, утвержденная постановлением Министерства экономики Республики Беларусь, Министерства финансов Республики Беларусь и Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 05.11.2010 № 162/131/37.

Вместе с тем названные документы не регулируют вопросы налогообложения, в т.ч. расчета и уплаты налога на недвижимость.

Необходимость предоставления индивидуальным предпринимателем справки о стоимости недвижимого имущества на 1 января 2015 г. определяется в соответствии с законодательством в области налогообложения.

28.01.2015

Ирина Толкун, консультант управления бюджетно-финансовой и налоговой политики Министерства экономики Республики Беларусь

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Проведение переоценки основных средств и начисление амортизации»