ВОПРОС

Организация имеет в собственности капитальное строение (здание склада) на территории сельской местности. Часть здания склада переоборудована в торговый объект, розничная торговля в котором началась с марта 2021 г.

Вправе ли была организация воспользоваться в I квартале 2021 г. льготой по налогу на недвижимость, которая предусмотрена Указом от 22.09.2017 № 345 «О развитии торговли, общественного питания и бытового обслуживания»?

ОТВЕТ

Вправе при соблюдении определенных условий.

С 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. юрлица вправе осуществлять на территории сельской местности розничную торговлю в торговых объектах, на торговых местах на рынках, на ярмарках, общественное питание в объектах общественного питания, оказание бытовых услуг с учетом особенностей, в том числе освобождаются от налога на недвижимость расположенные на территории сельской местности капитальные строения (здания, сооружения), которые являются торговыми объектами, объектами общественного питания, объектами бытового обслуживания либо части которых являются такими объектами, и земельные участки, на которых находятся указанные капитальные строения (здания, сооружения), у юрлиц при условии осуществления ими в календарном месяце деятельности на территории сельской местности в этих капитальных строениях (зданиях, сооружениях) (ч.1 подп.1.1 п.1 Указа № 345).

Действие подп.1.1 п.1 Указа № 345 распространяется на населенные пункты и территории вне населенных пунктов, относящиеся к территории сельской местности и малых городских поселений, перечень которых определяют областные Советы депутатов (ч.1 подп.1.2 п.1 Указа № 345).

Таким образом, если капитальное строение, где находится торговый объект, расположено на территории сельской местности, которая входит в перечень, определенный решением областного Совета депутатов, и организация осуществляла в нем розничную торговлю хотя бы в одном календарном месяце квартала, то она вправе была применить льготу по налогу на недвижимость за I квартал 2021 г. по всему капитальному строению.

31.05.2021

Сергей Козырев, кандидат экономических наук, аудитор, DipIFR, налоговый консультант