Материал помещен в архив

ВОПРОС (ОДО «Ю»): Производственному кооперативу (далее - Организация), предмет деятельности которого - оказание услуг автомобильных стоянок, во временное пользование предоставлен земельный участок для эксплуатации и обслуживания автомобильной стоянки и гаражей. Организация на автомобильной стоянке осуществляет хранение транспортных средств граждан, которые не являются членами Организации и которым земельные участки не предоставлены, на основании заключенных договоров хранения транспортных средств. В договорах определено, что места хранения транспортных средств предоставляются без передачи клиенту каких-либо прав на земельный участок.

Имеет ли право Организация на применение льготы по земельному налогу в соответствии с подп.1.24-1.27 п.1 ст.194 Налогового кодекса РБ (далее - НК) в части площади земель, приходящихся на физических лиц, заключивших договоры с коммерческой организацией?

ОТВЕТ: Не имеет.

Для отдельных категорий граждан, которым предоставлены земельные участки, независимо от функционального назначения и целей предоставления таких участков подп.1.24-1.27 п.1 ст.194 НК предусмотрено освобождение от уплаты земельного налога.

От земельного налога освобождаются земельные участки, предоставленные организациям для строительства и (или) обслуживания жилых домов, строительства и (или) эксплуатации гаражей, автомобильных стоянок для хранения транспортных средств физических лиц, в части площади земель, приходящейся на физических лиц, имеющих право на льготы по земельному налогу в соответствии с подп.1.24-1.27 п.1 ст.194 НК (подп.1.23 п.1 ст.194 НК).

При этом расчет площади земель, приходящейся на физических лиц, имеющих право на льготы по земельному налогу в соответствии с подп.1.24-1.27 п.1 ст.194 НК, производится путем умножения общей площади земельного участка на удельный вес площадей гаражей, машино-мест, принадлежащих таким физическим лицам, в общей площади всех гаражей, машино-мест.

Суммы земельного налога за земельные участки, предоставленные для строительства и (или) эксплуатации гаражей, автомобильных стоянок для хранения транспортных средств, подлежащие уплате в бюджет гаражными кооперативами, кооперативами, осуществляющими эксплуатацию автомобильных стоянок, возмещаются плательщикам членами гаражных кооперативов или кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок, являющимися пользователями либо собственниками гаражей или мест стоянок, за исключением физических лиц, имеющих право на льготы по земельному налогу в соответствии с подп.1.24-1.27 п.1 ст.194 НК (п.10 ст.202 НК).

Таким образом, обязанность по возмещению сумм земельного налога возложена только на членов гаражных кооперативов или кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок, а предусмотренное ст.194 НК освобождение от земельного налога применяется в отношении граждан, перечисленных в подп.1.24-1.27 п.1 ст.194 НК, которым принадлежат гаражи, места автомобильных стоянок.

Следовательно, в изложенной ситуации при исчислении земельного налога оснований для применения положений подп.1.23 п.1 ст.194 и п.10 ст.202 НК не имеется.

От редакции «Бизнес-Инфо» В НК на основании законов РБ от 30.12.2014 № 224-З, от 30.12.2015 № 343-З и от 18.10.2016 № 432-З внесены изменения и дополнения.

13.08.2014

Татьяна Петренко, главный государственный налоговый инспектор отдела прямого налогообложения управления налогообложения организаций инспекции Министерства по налогам и сборам по г.Минску

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Особенности исчисления и уплаты в 2014 году экологического и земельного налогов»