Анастасия Сташевская
экономист

29.03.2022

ВОПРОС

Организация обслуживает наружные и внутридомовые инженерные системы контроля и управления доступом, обустроенные в рамках строительства домов и относящиеся к общему имуществу совместного домовладения.

Применяется ли льгота по НДС?

ОТВЕТ

Не применяется.

Указом от 26.03.2007 № 138 «О некоторых вопросах обложения налогом на добавленную стоимость» утв. перечень жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг, оказываемых физлицам, обороты по реализации которых на территории Республики Беларусь освобождаются от обложения НДС.

Пункт 11 Перечня включает эксплуатацию, ремонт и техническое обслуживание наружных и внутридомовых инженерных систем и оборудования жилых домов, в том числе горячего и холодного водоснабжения, водоотведения (канализации), тепло-, электро- и газоснабжения.

К инженерным системам жилого дома относятся системы отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения (канализации), газо-, электроснабжения, вентиляции, мусоропроводы, лифты и иные системы жилого дома, обеспечивающие установленные для проживания санитарные и технические требования (п.22 ст.1 ЖК).

Услуга по техническому обслуживанию наружных и внутридомовых инженерных систем контроля и управления доступом не поименована в п.11 Перечня.

Поэтому обороты по реализации этих услуг облагаются НДС в общеустановленном порядке по ставке НДС 20 %.