Материал помещен в архив

ВОПРОС: Организация, оказывающая услуги, имеет филиалы во всей республике. В мае 2014 г. планируется переезд действующего филиала на новое место, в связи с чем организация заключила договор аренды нового помещения. Согласно требованиям законодательства по безопасности в новых помещениях нужно сделать реконструкцию. По договору аренды до переезда филиала организация должна уплачивать арендную плату и коммунальные платежи по вновь арендуемому помещению.

Можно ли указанные расходы отнести на затраты, учитываемые при налогообложении?

ОТВЕТ: Нельзя.

Произведенные организацией вложения (реконструкция) в арендуемое помещение формируют стоимость отдельного объекта основных средств, в случае, если в соответствии с договором аренды такие вложения не передаются арендодателю (п.22 Инструкции по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденной постановлением Минфина РБ от 30.04.2012 № 26).

При налогообложении прибыли не учитываются затраты на приобретение и (или) создание амортизируемого имущества (подп.1.13 п.1 ст.131 Налогового кодекса РБ, далее - НК).

Таким образом, затраты на реконструкцию не учитываются при обложении налогом на прибыль.

Затраты, производимые до начала осуществления деятельности организации, по освоению новых производств, цехов и агрегатов (пусковые расходы), отражаются в порядке, предусмотренном учетной политикой организации, но не ранее чем со дня начала осуществления соответственно деятельности организации, эксплуатации производств, цехов и агрегатов (подп.2.1 п.2 ст.130 НК).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2015 г. подп.2.1 п.2 ст.130 вышеназванного кодекса на основании Закона РБ от 30.12.2014 № 224-З утратил силу.

Указанная норма распространяется не только на производственные организации, но и на организации, осуществляющие любые иные виды деятельности, в т.ч. оказывающие услуги. Объясняется это тем, что термин «производство» в НК наравне употребляется как с термином «товары», так и с терминами «работы», «услуги». Также при применении данной нормы не имеет значения, является ли организация вновь созданной или действующей, но начинающей новый вид деятельности либо открывающей новый объект в рамках осуществляемой деятельности.

В рассматриваемой ситуации организация несет расходы, связанные с созданием объекта оказания услуг на новом месте.

Следовательно, расходы организации в виде арендной платы и коммунальных платежей за новое помещение учитываются при налогообложении прибыли не ранее начала осуществления деятельности на новом месте в порядке, предусмотренном учетной политикой организации: единовременно или частями в течение срока, определенного в учетной политике.

06.06.2014

Александр Савчук, экономист