Материал помещен в архив

ВОПРОС: Организация осуществляет планово-предупредительный ремонт инженерных систем по подготовке их к осенне-зимнему сезону и весенней аттестации.

Относится ли данный вид работ к строительным?

ОТВЕТ: Согласно ст.1 главы 1 Закона РБ от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» строительная деятельность (строительство) - деятельность по подготовке разрешительной и проектной документации на строительство, выполнению строительных работ, включая земляные работы и возведение, конструктивные изменения, реставрационные работы, капитальный и текущий ремонт, снос зданий и сооружений, монтаж и демонтаж зданий и конструкций, а также сооружение сборных элементов на строительной площадке, за исключением деятельности, осуществляемой в военных целях.

По вопросам отнесения работ и услуг к деятельности в области строительства следует руководствоваться Классификатором видов работ и услуг в строительстве, утвержденным приказом Минстройархитектуры РБ от 26.08.2004 № 217, общегосударственным классификатором Республики Беларусь ОКРБ 005-2006 «Виды экономической деятельности», утвержденным постановлением Госстандарта РБ от 28.12.2006 № 65.

При выполнении работ по текущему ремонту зданий, сооружений или инженерных систем составляется дефектный акт и смета. Сметная стоимость таких работ формируется в соответствии с Инструкцией по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации, утвержденной постановлением Минстройархитектуры РБ от 03.12.2007 № 25. Расчеты за выполненные работы осуществляются с применением форм первичных учетных документов в строительстве (С-2 и С-3) и Инструкции о порядке их применения, утвержденных постановлением Минстройархитектуры РБ от 11.04.2005 № 13.

При этом деятельность организации по технической эксплуатации, по результатам выполнения которой заказчику предъявляется акт об оказанных услугах, выполненных работах, не относится к деятельности в области строительства.

Работы, указанные в обращении, могут выполняться как при строительстве (ремонте) зданий, так и при техническом обслуживании эксплуатируемых зданий (помещений). Порядок формирования стоимости работ для объектов строительства (ремонта) и при техническом обслуживании изложен в письме Минстройархитектуры РБ от 06.07.2009 № 04-2-01/1753.

Если работы по текущему и планово-предупредительному ремонтам инженерных систем по подготовке их к осенне-зимнему сезону и предотвращению аварийных ситуаций и пожаров, а также ремонту и частичной замене электропроводки, трубопроводов и шлангов, запорной арматуры, выключателей, розеток, предохранителей, оборудования санузлов и душевых и иные работы производятся на объектах строительства, модернизации, реконструкции, ремонта, технология выполнения работ аналогична монтажным работам, представленным в сборниках ресурсно-сметных норм, то считаем возможным отнесение указанных работ к строительным.

Аналогичное мнение приведено в разъяснении Минстройархитектуры РБ от 12.05.2010 № 04-2-04/1547.

15.03.2011 г.

Татьяна Сукристик, аудитор

От редакции: С 29 апреля 2011 г. приказ Минстройархитектуры РБ от 26.08.2004 № 217 «Об утверждении Классификатора видов работ и услуг в строительстве» на основании приказа Минстройархитектуры РБ от 29.04.2011 №147 утратил силу.

С 3 июня 2011 г. постановление Минстройархитектуры РБ от 11.04.2005 № 13 «Об утверждении форм первичных учетных документов в строительстве и Инструкции о порядке применения и заполнения форм первичных учетных документов в строительстве» на основании постановления Минстройархитектуры РБ от 29.04.2011 № 15 утратило силу.

С 9 июня 2011 г. в Закон РБ от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» на основании Закона РБ от 30.11.2010 № 196-З внесены изменения и дополнения.

С 1 сентября 2011 г. в Общегосударственный классификатор ОКРБ 005-2006 «Виды экономической деятельности», утвержденный постановлением Госстандарта РБ от 28.12.2006 № 65, на основании постановления Госстандарта РБ от 22.06.2011 № 35 внесены изменения.