Материал помещен в архив

ВОПРОС

Организация осуществляет текущий ремонт собственных помещений. Выполняет работы индивидуальный предприниматель, применяющий УСН. Для расчета за выполненные работы индивидуальный предприниматель представил акт выполненных работ по ремонтным и отделочным работам произвольной формы.

Нужно ли требовать от предпринимателя акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2а для отражения затрат на ремонт?

От редакции «Бизнес-Инфо» С 9 июня 2021 г. в форму С-2а внесены изменения постановлением Минстройархитектуры от 27.05.2021 № 55. С 1 ноября 2023 г. действует Положение о порядке формирования договорной (контрактной) цены на выполнение подрядных работ по объектам текущего ремонта, утв. постановлением Совмина от 01.11.2023 № 747.

ОТВЕТ

Да, индивидуальный предприниматель (подрядчик) обязан представить организации (заказчику) акт формы С-2а в случае выполнения ремонтных и отделочных работ при текущем ремонте помещений.

Основанием для расчетов за выполненные строительные работы является подписанная уполномоченными представителями заказчика и подрядчика справка о стоимости выполненных работ и затратах, составленная на основании акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ по формам, утверждаемым Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь (часть первая п.55 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450).

Форма акта С-2а установлена постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.04.2011 № 13 (приложение 4).

Согласно подстрочному примечанию к акту формы С-2а данная форма применяется при выполнении строительных и иных специальных монтажных работ по текущему ремонту, при выполнении строительных и иных специальных монтажных работ хозяйственным способом в случае составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, а также в случае выявления в процессе строительства необходимости выполнения работ (услуг), не предусмотренных в проектной документации, то есть для отражения стоимости дополнительных работ, что предусмотрено п.12 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 20 мая 2023 г. следует руководствоваться п.15 Положения № 1553 в ред. постановления Совмина от 16.05.2023 № 311.

Следовательно, при ремонтных работах при осуществлении текущего ремонта помещений индивидуальный предприниматель (подрядчик) обязан представить организации (заказчику) акт формы С-2а.

28.01.2020

Виктор Василенко, инженер-строитель