Материал помещен в архив

ВОПРОС

Организация освобождена от налога на недвижимость, но сдает в аренду участок здания (с отдельным входом) под торговый объект.

Как правильно рассчитать налог на недвижимость?

ОТВЕТ

Налог на недвижимость исчисляется исходя из площади, сданной в аренду и указанной в договоре.

Развернутый ответ. При предоставлении организациями в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, освобожденных от налога на недвижимость, право на применение льгот по налогу на недвижимость в отношении таких капитальных строений (зданий, сооружений), их частей утрачивается, за исключением случаев, перечисленных в части второй п.2 ст.228 Налогового кодекса Республики Беларусь (часть первая п.2 ст.228 названного Кодекса).

Если в аренду предоставляется не все капитальное строение (здание, сооружение) целиком, а только его часть, налоговая база по налогу на недвижимость для такой части определяется пропорционально площади, сдаваемой в аренду согласно договору аренды, в общей площади капитального строения (здания, сооружения).

11.05.2020

Наталья Кондратенко, заместитель начальника главного управления методологии налогообложения Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь (секретарь консультативного совета)

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Исчисление и уплата налога на недвижимость и налога на землю в 2020 году»