Материал помещен в архив

ВОПРОС

Организация планирует выдать работнику, состоящему на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, заем на приобретение жилья в городе Б. Если работник состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в городе А., а покупка жилья будет в городе Б., будет ли он иметь право на имущественный налоговый вычет?

ОТВЕТ

Работник имеет право на вычет (часть третья подп.1.1 п.1 ст.211 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее - НК)).

Развернутый ответ. При определении размера налоговой базы в соответствии с пп.3, 4 и 9 ст.199 НК право на применение имущественного налогового вычета, установленного подп.1.1 п.1 ст.211 НК, имеют плательщики и члены его семьи (супруг (супруга), их дети и иные лица, признанные в судебном порядке членами семьи плательщика):

• состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или состоявшие на таком учете на момент заключения кредитного договора или договора займа;

• в сумме фактически произведенных ими расходов на строительство, в том числе путем приобретения жилищных облигаций, либо приобретение на территории Республики Беларусь одноквартирного жилого дома или квартиры, в том числе в соответствии с договором финансовой аренды (лизинга), предусматривающим выкуп предмета лизинга, а также на погашение (возврат) кредитов банков, займов, полученных от белорусских организаций или белорусских индивидуальных предпринимателей (включая проценты по ним, за исключением процентов, уплаченных за несвоевременное погашение (возврат) кредитов, займов и (или) за несвоевременную уплату процентов по кредитам, займам), фактически израсходованных ими на указанные цели.

Таким образом, в рассматриваемой ситуации работник будет иметь право на получение имущественного налогового вычета, установленного подп.1.1 п.1 ст.211 НК, по расходам, понесенным им на приобретение жилья в городе Б., так как выполняется следующее условие: он состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по основаниям, установленным законодательными актами.

С учетом изложенного при выдаче организацией этому работнику займа на приобретение жилья исчислять ей подоходный налог с этого займа не требуется (абзац 7 п.2 ст.216 НК).

30.06.2020

Маргарита Згировская, аудитор, DipIAS ICFM, редактор аналитической правовой системы «Бизнес-Инфо»

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Порядок исчисления подоходного налога с физических лиц»