Материал помещен в архив

ВОПРОС: Организация планирует выполнять работы по разработке дизайн-проектов жилых и нежилых помещений.

Относится ли данный вид деятельности к проектированию? Необходимо ли для осуществления данного вида деятельности получать специальные разрешения (лицензии, аттестаты соответствия и т. д.)?

Если разработка дизайн-проектов относится к проектированию, имеет ли право подрядчик приступать к выполнению работ по договору в случае отсутствия у заказчика разрешительной документации?

ОТВЕТ: Архитектурный проект - это проектная документация на возведение, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт, благоустройство объекта строительства, включающая решение о размещении, физических параметрах, художественно-эстетических качествах объекта строительства, а также о возможных негативных последствиях его воздействия на окружающую среду и определяющая технико-экономические показатели объекта строительства (абзац 3 ст.1 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).

Проект интерьеров входит в состав проектной документации согласно ТКП 45-1.02-295-2014 «Строительство. Проектная документация. Состав и содержание» (утвержден приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27.03.2014 № 85 (http://tnpa.by/#!/DocumentCard/315341/434817).

При двухстадийном проектировании на стадии архитектурного проекта с учетом обеспечения механической, экологической, противопожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности объекта строительства создаются:

• архитектурная модель с разработкой фасадов, поэтажных планов, кровли, проектов интерьеров;

• конструктивная модель с выполнением необходимых расчетов, схем и узлов несущих конструкций, фундаментов, армирования железобетонных элементов;

• модель инженерных систем здания, сооружения с выполнением необходимых расчетов и разработкой схем инженерных систем и их отдельных узлов;

• генеральный план объекта строительства (п.5.1.1 ТКП 45-1.02-295-2014).

Следовательно, когда результат разработки проекта интерьеров выражается в архитектурном решении и является частью проектной документации на строительство объекта, и при этом необходимость разработки рабочих чертежей архитектурных решений интерьеров устанавливается заданием на проектирование, выданным заказчиком, разработка проекта подлежит аттестации (по виду деятельности «разработка разделов проектной документации для объектов строительства первого-четвертого классов сложности»).

Если же результатом будет только эскизное решение - аттестация не нужна.

18.10.2016

Татьяна Фомичева, консультант управления нормативного правового обеспечения строительной отрасли Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь