Материал помещен в архив

ВОПРОС: Организация по результатам подрядных торгов на основании протокола предоставила обеспечение исполнения обязательств по договору строительного подряда путем перечисления 15 % первоначальной стоимости заказа на расчетный счет заказчика в соответствии с п.79 Положения о порядке организации и проведения процедур закупок товаров (работ, услуг) при строительстве объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.01.2014 № 88 (далее - Положение № 88). В тексте договора об этом обеспечении ничего не указано.

Работы выполнены, но есть нарушение срока выполнения.

В каких случаях заказчик может не возвращать указанное обеспечение на расчетный счет организации в полном или частичном размере?

В какой срок должен произойти этот возврат?

От редакции «Бизнес-Инфо» С 10 октября 2021 г. постановление № 88 утратило силу постановлением Совмина от 06.10.2021 № 564 «Об изменении постановлений Совета Министров Республики Беларусь». С 1 июля 2021 г. отношения в сфере закупок товаров (работ, услуг) при строительстве за счет бюджетных средств регулируются законодательством о государственных закупках.

ОТВЕТ: Исполнение обязательств по договору может обеспечиваться путем предоставления банковской гарантии, поручительства, перечисления организатору подрядных торгов (торгов, переговоров) денежных средств, а также иными способами в соответствии с законодательством (часть вторая п.79 Положения № 88).

При этом в ходе исполнения договора поставщик, подрядчик, инженер (инженерная организация) вправе предоставить обеспечение исполнения обязательств по договору, уменьшенное на размер выполненных обязательств, предусмотренных в договоре, взамен ранее предоставленного такого обеспечения (часть шестая п.79 Положения № 88).

Из вышеизложенного следует, что перечисленные подрядчиком заказчику денежные средства в качестве обеспечения исполнения обязательств по договору находятся в распоряжении последнего весь срок действия обязательств подрядчика по договору строительного подряда. Данная сумма может быть уменьшена в ходе исполнения договора на стоимость выполненных строительных работ по решению подрядчика.

Таким образом, срок и порядок возврата подрядчику вышеуказанных денежных средств после окончания им строительства должны быть установлены в договоре строительного подряда.

В случае принятия соответствующего решения подрядчика общая сумма обеспечения исполнения обязательств по договору, находящаяся в распоряжении заказчика, может быть уменьшена на стоимость выполненных подрядчиком работ.

Заказчик вправе удержать сумму (часть суммы) денежных средств, перечисленных подрядчиком в качестве обеспечения исполнения обязательств по договору, в случае невыполнения подрядчиком в полном объеме предусмотренных договором работ.

Подрядчик несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных договором, и уплачивает неустойку (пеню) заказчику в следующих случаях и размерах:

• за нарушение установленных в договоре (графике производства работ) сроков выполнения строительных работ, включая оформление документов, подтверждающих их выполнение, - 0,2 % стоимости невыполненных строительных работ за каждый день просрочки, но не более 20 % их стоимости;

• за превышение по своей вине установленных договором сроков сдачи объекта в эксплуатацию (передачи результата строительных работ) - 0,15 % стоимости объекта за каждый день просрочки, но не более 10 % стоимости объекта (результата строительных работ) (абзацы 2 и 3 п.85 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450).

Учитывая изложенное, заказчик также вправе удержать неустойку (пеню) за нарушение сроков выполнения работ (срока сдачи объекта в эксплуатацию) из перечисленной подрядчиком суммы обеспечения исполнения обязательств по договору.

Кроме того, из суммы обеспечения исполнения обязательств по договору, перечисленной подрядчиком, заказчик может удержать суммы убытков и иные суммы, предусмотренные в договоре в качестве компенсации заказчику за нарушения условий договора подрядчиком, в силу пп.86 и 87 вышеназванных Правил.

11.10.2018

Виктор Василенко, инженер-строитель