Вопрос-ответ от 30.10.2012
Автор: Сукристик Т.

Организация получила компенсацию от местного исполнительного комитета за снос здания и изъятие земельного участка. Изъятие участка и снос здания произведены для государственных нужд на основании решения исполнительного комитета, к которому приложены генеральный план города и утвержденные градостроительные проекты детального планирования. Необходимо ли включать полученную компенсацию в налогооблагаемую базу при упрощенной системе налогообложения?


 

Материал помещен в архив

 

ВОПРОС: Организация получила компенсацию от местного исполнительного комитета за снос здания и изъятие земельного участка. Изъятие участка и снос здания произведены для государственных нужд на основании решения исполнительного комитета, к которому приложены генеральный план города и утвержденные градостроительные проекты детального планирования.

Необходимо ли включать полученную компенсацию в налогооблагаемую базу при упрощенной системе налогообложения (далее - упрощенная система)?

 

ОТВЕТ: Необходимо.

Налоговая база налога при упрощенной системе определяется исходя из валовой выручки, определяемой как сумма выручки, полученной за отчетный период организациями от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав, и внереализационных доходов. Такая норма предусмотрена п.2 ст.288 Налогового кодекса РБ (далее - НК).

Выручка от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав организациями определяется исходя из поступлений за реализованные товары (работы, услуги), имущественные права в денежной и (или) натуральной формах (в т.ч. от третьих лиц).

К внереализационным доходам организаций относятся доходы, включаемые в состав внереализационных доходов в соответствии со ст.128 НК.

В соответствии с подп.3.7 п.3 ст.128 НК в состав внереализационных доходов, в частности, включаются поступления в счет возмещения организации убытков, в т.ч. реального ущерба или вреда. Такие доходы отражаются в том налоговом периоде, в котором плательщиком получены денежные средства и (или) имело место возмещение убытков, в т.ч. реального ущерба или вреда в иной форме (оплата задолженности перед третьими лицами, перевод долга, зачет встречных требований и др.).

 

От редакции «Бизнес-Инфо»

С 1 января 2015 г. следует руководствоваться подп.3.7 п.3 ст.128 НК в редакции Закона РБ от 30.12.2014 № 224-З.

 

Как следует из п.4 Указа Президента РБ от 02.02.2009 № 58 «О некоторых мерах по защите имущественных прав при изъятии земельных участков для государственных нужд», компенсация данного рода по своей сути - денежная плата с целью возмещения организации затрат, связанных с потерей конкретного земельного участка и конкретного объекта недвижимости.

Таким образом, полученная организацией денежная компенсация за сносимый объект и изъятие земельного участка включается в состав внереализационных доходов данной организации и, следовательно, подлежит включению в налоговую базу для исчисления налога при упрощенной системе.

 

30.10.2012 г.

 

Татьяна Сукристик, аудитор