Материал помещен в архив

ВОПРОС: Организация, применяющая упрощенную систему налогообложения (далее - УСН) без уплаты НДС, имеет местонахождение в сельском населенном пункте и сдает в аренду офисные помещения в здании, находящемся в другом населенном пункте, который относится к перечисленным в приложении 24 к Особенной части Налогового кодекса РБ (далее - НК).

Можно ли выручку организации, полученную от сдачи имущества в аренду, облагать налогом при УСН в размере 5 % без уплаты НДС?

ОТВЕТ: Можно.

Ставки налога при УСН в размере 5 % без уплаты НДС и 3 % с уплатой НДС не применяются при реализации товаров, работ, услуг, в т.ч. по сдаче имущества в аренду (финансовую аренду (лизинг)), производство, выполнение, оказание которых осуществляются с использованием основных средств и (или) труда работников организаций или индивидуальных предпринимателей за пределами территории сельских населенных пунктов и населенных пунктов, указанных в приложении 24 к НК, а также на территориях, входящих в пространственные пределы сельсоветов (за исключением территорий поселков городского типа и городов районного подчинения) (п.2 ст.289 НК).

Таким образом, выручка организации, сдающей помещения в аренду, облагается по ставке налога при УСН в размере 5 % без уплаты НДС, так как организация имеет местонахождение в сельском населенном пункте и сдаваемые в аренду помещения находятся в населенном пункте, указанном в приложении 24 к НК, также дающем право на применение пониженных ставок при УСН.

30.09.2011 г.

Николай Савельев, экономист

От редакции: С 1 января 2012 г. в Особенную часть Налогового кодекса РБ от 29.12.2009 № 71-З на основании Закона РБ от 30.12.2011 № 330-З внесены изменения и дополнения.