Материал помещен в архив

ВОПРОС: Организация приобрела ларьки из металлоконструкций для последующей продажи.

Облагаются ли данные объекты налогом на недвижимость?

ОТВЕТ: Облагаются, если отражены на счете 01 «Основные средства».

Объектами обложения налогом на недвижимость признаются здания и сооружения, в т.ч. сверхнормативного незавершенного строительства, являющиеся собственностью или находящиеся во владении, в хозяйственном ведении или оперативном управлении плательщиков-организаций (п.1 ст.185 Особенной части Налогового кодекса РБ).

Налоговая база налога на недвижимость организациями определяется исходя из наличия на 1 января календарного года зданий и сооружений по остаточной стоимости и стоимости зданий и сооружений сверхнормативного незавершенного строительства (подп.1.1 п.1 ст.187 названного кодекса).

Ларьки из металлоконструкций относятся к зданиям и учитываются по шифру 10012 Временного республиканского классификатора основных средств и нормативных сроков их службы, утвержденных постановлением Минэкономики РБ от 21.11.2001 № 186.

Наличие и движение собственных основных средств организации, находящихся в эксплуатации, запасе, на консервации, полученных в аренду (лизинг), доверительное управление, отражаются на счете 01 «Основные средства» согласно нормам Инструкции по применению Типового плана счетов бухгалтерского учета, утвержденной постановлением Минфина РБ от 30.05.2003 № 89.

Таким образом, если приобретенные ларьки отражены в составе основных средств организации, то они являются объектом обложения налогом на недвижимость.

31.10.2011 г.

Валентин Жуков, экономист