Материал помещен в архив

ВОПРОС

Организация приобрела офисное помещение в бизнес-центре и два машино-места в подземном паркинге.

Вправе ли организация применить инвестиционный вычет к первоначальной стоимости офисного помещения и машино-мест?

ОТВЕТ

Организация вправе применить инвестиционный вычет в размере 15 % от первоначальной стоимости офисного помещения. К первоначальной стоимости машино-мест применение инвестиционного вычета неправомерно (части вторая, пятая подп.2.2 п.2 ст.170 Налогового кодекса Республики Беларусь, далее - НК).

Развернутый ответ. Инвестиционным вычетом признается сумма, исчисленная от первоначальной стоимости основных средств, используемых в предпринимательской деятельности, а также от сформированной в бухгалтерском учете стоимости вложений в основные средства, используемые в предпринимательской деятельности, в связи с их реконструкцией, модернизацией, реставрацией (часть вторая подп.2.2 п.2 ст.170 НК).

По зданиям, сооружениям и устройствам передаточным, используемым в предпринимательской деятельности, и стоимости вложений в их реконструкцию размер инвестиционного вычета составляет не более 15 % первоначальной стоимости (стоимости вложений в их реконструкцию) (абзац 2 части второй подп.2.2 п.2 ст.170 НК).

Для целей определения инвестиционного вычета по основным средствам, используемым в предпринимательской деятельности (часть пятая подп.2.2 п.2 ст.170 НК):

• к зданиям относятся основные средства (их части), определенные в качестве зданий законодательством Республики Беларусь, регулирующим нормативные сроки службы основных средств, за исключением зданий жилых объектов (кроме общежитий), зданий культурно-развлекательных (ночных) клубов, зданий, используемых для осуществления деятельности в сфере игорного бизнеса, зданий гостиниц и других зданий для краткосрочного проживания (кроме относящихся к объектам придорожного сервиса), зданий сборно-разборных и передвижных;

• к передаточным устройствам относятся основные средства (их части), определенные в качестве передаточных устройств законодательством Республики Беларусь, регулирующим нормативные сроки службы основных средств;

• к сооружениям относятся основные средства (их части), определенные в качестве сооружений законодательством Республики Беларусь, регулирующим нормативные сроки службы основных средств, за исключением сооружений мест отдыха и зоопарков, сооружений для стоянки или парковки автомобилей.

Таким образом, организация вправе применить инвестиционный вычет в размере 15 % от первоначальной стоимости офисного помещения. К первоначальной стоимости машино-мест применение инвестиционного вычета неправомерно.

30.07.2020

Сергей Козырев, кандидат экономических наук, DipIFR, налоговый консультант

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Оптимизируем налог на прибыль - применяем инвестиционный вычет»