Материал помещен в архив

ВОПРОС: Организация произвела неотделимые улучшения объекта основных средств, полученного в аренду.

По какому шифру в соответствии с Временным республиканским классификатором амортизируемых основных средств и нормативными сроками их службы, утвержденными постановлением Минэкономики РБ от 21.11.2001 № 186, их следует учитывать?

ОТВЕТ: К амортизируемым основным средствам относятся отражаемые арендатором в виде присоединенной стоимости полученного в аренду имущества капитальные затраты арендатора в неотделимые улучшения арендованного имущества, если они не возмещаются лизингодателем (подп.12.3 п.12 Инструкции о порядке начисления амортизации основных средств и нематериальных активов, утвержденной постановлением Минэкономики РБ, Минфина РБ, Минстройархитектуры РБ от 27.02.2009 № 37/18/6).

Капитальные затраты, осуществляемые арендатором, изменяющие стоимость арендованных объектов основных средств, подлежащих по истечении договора аренды возврату арендодателю (лизингодателю), возмещаются арендодателем на условиях договора аренды путем ежемесячного начисления по ним амортизации на условиях договора аренды (п.57 вышеназванной Инструкции № 37/18/6).

Неотделимые улучшения объекта аренды, подлежащие передаче арендодателю по истечении срока договора аренды, отражаются арендатором в виде присоединенной стоимости полученного по договору аренды объекта основных средств.

Указанные неотделимые улучшения не выделяются в качестве отдельных объектов основных средств. Их следует учитывать в соответствии с Временным республиканским классификатором основных средств и нормативными сроками их службы по шифру основного объекта основных средств, полученного в аренду, в зависимости от его вида и характеристик.

14.01.2011 г.

Валентин Жуков, экономист

От редакции: В постановление Минэкономики РБ, Минфина РБ и Минстройархитектуры РБ от 27.02.2009 № 37/18/6 «Об утверждении Инструкции о порядке начисления амортизации основных средств и нематериальных активов» на основании постановлений Минэкономики РБ, Минфина РБ и Минстройархитектуры РБ от 30.09.2011 № 162/101/45 (с 1 января 2012 г.) и от 22.12.2012 № 117/80/37 (с 1 февраля 2013 г.) внесены изменения и дополнения.

С 1 января 2012 г. постановление Минэкономики РБ от 21.11.2001 № 186 «Об утверждении Временного республиканского классификатора основных средств и нормативных сроков их службы» на основании постановления Минэкономики РБ от 30.09.2011 № 161 утратило силу.