Материал помещен в архив

ВОПРОС

Организация - резидент ПВТ арендует офисное помещение у индивидуального предпринимателя, работающего на упрощенной системе налогообложения. Адрес данного помещения не входит в границы ПВТ.

Является ли организация - резидент ПВТ плательщиком налога на недвижимость?

ОТВЕТ

Является.

Развернутый ответ. Освобождаются от налога на недвижимость объекты налогообложения, расположенные на территории ПВТ, плательщиками по которым признаются резиденты ПВТ, за исключением объектов, сдаваемых ими в аренду (п.30 Положения о Парке высоких технологий, утвержденного Декретом Президента Республики Беларусь от 22.09.2005 № 12).

Справочно Границы Парка высоких технологий установлены в приложении к названному Декрету.

Таким образом, так как организация - резидент ПВТ арендует у ИП помещение, не расположенное на территории ПВТ, то от налога на недвижимость по данному объекту они не могут применить освобождение.

При сдаче ИП помещения в аренду налог на недвижимость исчисляется в общем порядке согласно ст.225-235 Налогового кодекса Республики Беларусь.

По капстроениям (зданиям, сооружениям), их частям, расположенным на территории Республики Беларусь и взятым организациями в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование у физлиц (как признаваемых, так и не признаваемых налоговыми резидентами Республики Беларусь), плательщиком признается организация-арендатор (лизингополучатель, ссудополучатель) (п.1 ст.226 данного Кодекса).

29.03.2021

Марина Перелыгина, директор общества с ограниченной ответственностью «АудитБизнесКонсалт»

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Особенности учета и налогообложения резидентов ПВТ»