Материал помещен в архив

ВОПРОС: Организация-турагент для осуществления своей деятельности - оказания туристических услуг - арендует административное помещение у физического лица. В соответствии с Налоговым кодексом РБ (далее - НК) организация является плательщиком налога на недвижимость по арендуемому помещению.

Имеет ли право организация применить льготу по налогу на недвижимость на основании подп.1.1 п.1 ст.186 НК как по объекту социально-культурного назначения по арендуемому у физического лица административному помещению?

ОТВЕТ: Организация имеет право применить льготу.

По зданиям и сооружениям, расположенным на территории Республики Беларусь и взятым организациями в аренду у физических лиц (как признаваемых, так и не признаваемых налоговыми резидентами Республики Беларусь), плательщиком признают организацию-арендатора (п.1 ст.184 НК).

Освобождению от налога на недвижимость подлежат здания и сооружения социально-культурного назначения и жилищного фонда местных Советов депутатов, организаций (за исключением принадлежащих организациям жилых помещений в многоквартирных жилых домах, не используемых для проживания физическими лицами).

Организации, признаваемые плательщиками налога на недвижимость, в отношении зданий и сооружений, расположенных на территории Республики Беларусь и взятых в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование у физических лиц, вправе по таким зданиям и сооружениям использовать установленную подп.1.1 п.1 ст.186 НК льготу.

К отраслям социально-культурной сферы относят здравоохранение, образование, культуру, физическую культуру, спорт и туризм (подп.9.4.4 п.9 Основных направлений социально-экономического развития Республики Беларусь на 2006-2015 годы, утвержденных постановлением Совета Министров РБ от 04.11.2006 № 1475).

Таким образом, арендованное у физического лица административное помещение, используемое для осуществления деятельности в сфере туризма, относят к объектам социально-культурного назначения. Соответственно, организация-арендатор может применить освобождение по налогу на недвижимость, предусмотренное подп.1.1 п.1 ст.186 НК, в отношении такого объекта.

10.05.2011 г.

Владимир Васильев, экономист

От редакции: В Особенную часть Налогового кодекса РБ от 29.12.2009 № 71-З на основании законов РБ от 13.12.2011 № 325-З (с 1 января 2012 г.), от 30.12.2011 № 330-З (с 1 января 2012 г.) и от 04.01.2012 № 337-З (с 19 марта 2012 г.) внесены изменения и дополнения.