Материал помещен в архив

ВОПРОС: Организация в апреле 2008 г. приобрела торговый павильон из металлоконструкций и стеклопластика за 110 млн.руб., который на протяжении 6 месяцев использовался в предпринимательской деятельности. В октябре 2008 г. принято решение о продаже данного объекта.

По какой цене, руководствуясь Инструкцией о порядке формирования и применения цен и тарифов, утвержденной постановлением Минэкономики РБ от 10.09.2008 № 183 (далее - Инструкция № 183), организация может продать торговый павильон другому субъекту предпринимательской деятельности:

с применением оптовой надбавки в размере не более 20 % от цены приобретения (согласно п.21 Инструкции № 183);

по отпускной цене, определяемой в порядке, предусмотренном п.16 Инструкции № 183 для бывших в употреблении товаров, т.е. с учетом износа, качества и конъюнктуры рынка?

ОТВЕТ: Прежде чем обращаться к положениям Инструкции № 183 следует внимательно изучить, в каких случаях их можно применять.

В соответствии с п.2 Инструкции № 183 ее действие не распространяется, в числе прочего, на определение цены договоров купли-продажи недвижимости.

Так как торговый павильон является объектом недвижимости (согласно Временному республиканскому классификатору амортизируемых основных средств и нормативным срокам их службы, утвержденным постановлением Минэкономики РБ от 21.11.2001 № 186, этот вид основных средств относится к категории зданий с шифром 10012), то цена, по которой данный павильон может быть продан иной организации, устанавливается по соглашению сторон и Инструкцией № 183 не регулируется.

14.11.2008 г.

Сергей Шкирман, экономист

От редакции: С 14 апреля 2011 г. постановление Минэкономики РБ от 10.09.2008 № 183 «Об утверждении Инструкции о порядке формирования и применения цен и тарифов» на основании постановления Минэкономики РБ от 31.03.2011 № 46 утратило силу.

С 1 января 2012 г. постановление Минэкономики РБ от 21.11.2001 № 186 «Об утверждении Временного республиканского классификатора основных средств и нормативных сроков их службы» на основании постановления Минэкономики РБ от 30.09.2011 № 161 утратило силу.