Материал помещен в архив

ВОПРОС: Организация выплатила дивиденды двум учредителям общества с ограниченной ответственностью (доли по 50 %). Одному учредителю дивиденды выплачены деньгами, второму - квартирой.

Следует ли при передаче квартиры исчислять налог на добавленную стоимость?

ОТВЕТ: Можно применить освобождение от налога на добавленную стоимость.

Объектами налогообложения налогом на добавленную стоимость признаются обороты по реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав на территории Республики Беларусь (подп.1.1 п.1 ст.93 Налогового кодекса Республики Беларусь, далее - НК).

Реализацией товаров (работ, услуг), имущественных прав признаются отчуждение товара одним лицом другому лицу (выполнение работ одним лицом для другого лица, оказание услуг одним лицом другому лицу), передача имущественных прав одним лицом другому лицу на возмездной или безвозмездной основе вне зависимости от способа приобретения прав на товары (результаты выполненных работ, оказанных услуг), имущественных прав или формы соответствующих сделок (часть первая п.1 ст.31 НК).

Соответственно, при передаче квартиры для погашения обязательств по уплате дивидендов возникает объект налогообложения налогом на добавленную стоимость, так как осуществляется ее реализация.

Освобождаются от налога на добавленную стоимость обороты по реализации на территории Республики Беларусь объектов жилищного фонда, не завершенных строительством объектов жилищного строительства и работ по строительству и ремонту объектов жилищного фонда, гаражей и автомобильных стоянок по перечню таких работ, утверждаемому Президентом Республики Беларусь (подп.1.12 п.1 ст.94 НК).

Жилищный фонд - это совокупность жилых помещений государственного и частного жилищных фондов. Квартира - это изолированное жилое помещение, состоящее из одной или нескольких жилых комнат и подсобных помещений и имеющее вход из вспомогательного помещения либо непосредственно с придомовой территории (пп.13, 26 ст.1 Жилищного кодекса Республики Беларусь).

Таким образом, при передаче квартиры для погашения обязательств по уплате дивидендов можно применить освобождение от налога на добавленную стоимость.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2019 г. нормы по налогу на добавленную стоимость содержатся в главе 14 НК в редакции Закона Республики Беларусь от 30.12.2018 № 159-З. Комментарии см. здесь. С 1 января 2020 г. Жилищный кодекс Республики Беларусь изложен в новой редакции Законом Республики Беларусь от 04.05.2019 № 185-З: жилищный фонд - совокупность жилых помещений государственного и частного жилищных фондов (п.13 ст.1); квартира - изолированное жилое помещение, состоящее из одной или нескольких жилых комнат и подсобных помещений (п.24 ст.1).

15.06.2016

Екатерина Недоступ, юрист