Материал помещен в архив

ВОПРОС

Организация выполнила комплекс работ по монтажу оборудования в октябре - декабре 2019 г. В феврале 2020 г. вышла измененная смета. Заказчик требует выполнить корректировку ранее выполненных объемов в тех месяцах, в которых работы фактически выполнялись.

Правомерно ли требование заказчика?

ОТВЕТ

Правомерно при соблюдении определенных условий.

Заказчик имеет право вносить в установленном порядке изменения в проектную документацию (абзац 4 части первой п.25 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450).

Заказчик при внесении в проектную документацию изменений обязан в согласованные с подрядчиком сроки передать ему необходимое количество экземпляров измененной документации, возместить подрядчику все затраты и убытки, связанные с внесением этих изменений, уточнить при необходимости по согласованию с подрядчиком цену и сроки строительства объекта (выполнения строительных работ) (п.38 названных Правил).

С учетом изложенного заказчик вправе внести данные изменения в проектную документацию. Вместе с тем, если внесение изменений влечет за собой возникновение дополнительных затрат либо убытков для подрядчика, заказчик обязан компенсировать их подрядчику.

05.03.2020

Виктор Василенко, инженер-строитель

Дополнительно по теме • Осуществляется строительство объекта. Заказчик выдал смету со штампом к производству работ (например, на укладку плитки 100 кв. м). Потом в процессе строительства проходит повторную экспертизу и не учитывает эту смету на плитку либо учитывает, но в объеме 50 кв. м. При этом работы подрядчик по первоначальной смете фактически выполнил. Что можно предъявить заказчику?