Материал помещен в архив

ВОПРОС: Организация выполняет работы по текущему ремонту. Источник финансирования - собственные средства. Когда начались работы, выделили бюджетное финансирование. Материалы в акты сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ включены по фактическим ценам согласно накладным. При бюджетном финансировании пересчитывать стоимость материалов нельзя.

Как быть в этой ситуации?

ОТВЕТ: При строительстве объектов, финансируемых полностью или частично за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, в том числе государственных целевых бюджетных фондов, а также государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии Правительства Республики Беларусь, кредитов банков Республики Беларусь под гарантии Правительства Республики Беларусь и областных, Минского городского исполнительных комитетов, а также при строительстве жилых домов с государственной поддержкой договорная (неизменная) цена корректируется в случаях изменения:

• по инициативе заказчика в установленном порядке проектной документации;

• налогового законодательства в части установления и (или) отмены налогов и отчислений в доходы соответствующих бюджетов, которые влияют на формирование неизменной цены, изменения налоговых ставок и объектов налогообложения, установления и (или) отмены налоговых льгот;

• прогнозных индексов цен в строительстве, утверждаемых в установленном порядке;

• сроков строительства, предусмотренных договором строительного подряда, по причине несвоевременного финансирования строительства заказчиком (часть вторая п.10 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553; далее - Положение № 1553).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 26 мая 2020 г. в часть вторую п.10 Положения № 1553 внесены изменения постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 23.04.2020 № 253: • проектной, в том числе сметной, документации, за исключением ее изменения по причине возникновения дополнительных работ (абзац 2); • сроков строительства, предусмотренных договором строительного подряда, в случаях существенного нарушения заказчиком установленного договором порядка расчетов, графика платежей (финансирования), выявления в ходе строительства дополнительных объемов строительных работ, не предусмотренных проектной документацией и влияющих на своевременное исполнение подрядчиком своих договорных обязательств, приостановления строительства объекта (выполнения строительных работ) на срок не более 3  месяцев по обстоятельствам, не зависящим от сторон (абзац 5); • нормативных правовых актов, регулирующих отношения в сфере ценообразования в строительстве (абзац 6).

Стоимость материалов, изделий и конструкций в составе цены предложения подрядчика может определяться с применением средневзвешенных и (или) действующих (текущих) цен, а также на основании данных о поставках и предварительно согласованной их стоимости с организациями, с которыми подрядчик планирует сотрудничать при строительстве объекта (подп.7.1 п.7 Положения № 1553).

С учетом изложенного включение в акты сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ строительных материалов по ценам, указанным в товарно-транспортных и товарных накладных, будет обоснованно при условии учета этих же цен на строительные материалы в расчете цены предложения подрядчика на стадии ее формирования при заключении договора строительного подряда.

В иных случаях, учитывая содержание части второй п.10 Положения № 1553, строительные материалы в акты сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ должны включаться по первоначальным ценам (средневзвешенным и (или) действующим (текущим) ценам, сформированным на дату расчета договорной (неизменной) цены) либо по ценам, сформированным на основании данных о поставках и предварительно согласованной их стоимости с организациями, с которыми подрядчик планировал сотрудничать при строительстве объекта, предусмотренным в расчете договорной (неизменной) цены.

Обратите внимание! По всем строительным материалам, включаемым в расчет договорной (неизменной) цены, за исключением строительных материалов, включаемых по средневзвешенным ценам, у подрядной организации должны быть в наличии документы, подтверждающие цены на данные материалы (товарно-транспортные накладные, товарные накладные, договоры поставки и т. д.).

29.03.2018

Николай Северцев, экономист