Материал помещен в архив

ВОПРОС: Организация является заказчиком различных видов строительных работ. В обязательном ли порядке цена работ должна формироваться с учетом норм Указа Президента Республики Беларусь от 11.08.2011 № 361 «О совершенствовании порядка определения стоимости строительства объектов и внесении изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь» и Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553 (далее - Положение № 1553). Допустимо ли сторонам просто «условиться» о стоимости работ, составив протокол согласования цены без составления смет, либо по соглашению сторон заключить договор строительного подряда с «открытой ценой»?

ОТВЕТ: Недопустимо. Независимо от источника финансирования неизменная договорная цена формируется на основании утвержденной заказчиком проектной, в том числе сметной, документации с учетом норм Положения № 1553.

Порядок формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов установлен в Положении № 1553.

Положение № 1553 обязательно для применения при определении неизменных цен при строительстве объектов и осуществлении расчетов за выполненные работы независимо от источников их финансирования.

Цена предложения подрядчика формируется на основании предоставляемой заказчиком проектной, в том числе сметной, документации, составной частью которой является ведомость объемов работ и расхода ресурсов (часть первая п.4 Положения № 1553).

С учетом вышеизложенного по объекту строительства, независимо от источника финансирования, неизменная договорная цена формируется на основании утвержденной заказчиком проектной, в том числе сметной, документации с учетом норм Положения № 1553.

Справочно Дополнительно рекомендуем изучить: • подборку «Неизменная цена на строительство объекта»; • пособие «С 12 сентября 2016 года неизменную договорную (контрактную) цену на строительство формируем по-новому».

10.11.2016

Михаил Морозевич, специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель