Материал помещен в архив

ВОПРОС

Организация заключает с ИП договор подряда на выполнение работ по гидропневматическим испытаниям систем теплоснабжения (в договоре прописано выполнение работ по гидропневматической промывке и гидравлическим испытаниям систем теплоснабжения к отопительному периоду). Подрядчик прилагает к договору смету и акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ по форме С-2а.

Правильно ли это? Нужно ли прилагать смету и оформлять работы актом формы С-2а по такому договору?

От редакции «Бизнес-Инфо» С 9 июня 2021 г. в форму С-2а внесены изменения постановлением Минстройархитектуры от 27.05.2021 № 55.

ОТВЕТ

На перечисленные в вопросе работы может быть составлена смета; в случае ее составления подрядчиком и подписания заказчиком она является неотъемлемой частью договора подряда. Акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных работ формы С-2а в данном случае не оформляется и к договору подряда не прикладывается.

Цена работы в договоре подряда может быть определена путем составления сметы.

В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком (п.3 ст.663 Гражданского кодекса Республики Беларусь).

Учитывая вышеизложенное, на перечисленные в вопросе работы может быть составлена смета; в случае ее составления подрядчиком и подписания заказчиком она является неотъемлемой частью договора подряда.

К строительной деятельности относятся работы по проведению испытаний трубопроводов на прочность и герметичность с промывкой и установкой сальников, а также работы по проведению гидравлического и пневматического испытаний трубопроводов, выполняемые при устройстве внутренних инженерных систем и оборудования и наружных инженерных сетей и коммуникаций (подп.24.5 и 24.6 п.24, подп.25.43 и 25.49 п.25 перечня видов работ и услуг, относящихся к строительной деятельности, утвержденного постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 10.05.2011 № 17).

Следовательно, перечисленные в вопросе работы, выполняемые на действующих инженерных сетях теплоснабжения в целях их подготовки к отопительному сезону, к строительной деятельности не относятся.

Акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных работ формы С-2а применяется при выполнении строительных и иных специальных монтажных работ по текущему ремонту, при выполнении строительных и иных специальных монтажных работ хозяйственным способом в случае составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, а также в случае, предусмотренном п.12 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553 (подстрочное примечание к приложению 4 к постановлению Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь 29.04.2011 № 13).

Таким образом, акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных работ формы С-2а в данном случае не оформляется и к договору подряда не прикладывается.

15.07.2020

Виктор Василенко, инженер-строитель