Материал помещен в архив

ВОПРОС: Организация занимается производством изделий из ПВХ-профиля и алюминия (стеклопакеты, дверные блоки, подоконники, отливы) и устанавливает их юридическим и физическим лицам с оформлением договоров подряда и актов выполненных работ. Оказываются также услуги по ремонту и замене ручек в окнах и дверях, регулировке фурнитуры.

Может ли организация применить льготы по налогу на добавленную стоимость?

ОТВЕТ: Может.

Указом Президента РБ от 26.03.2007 № 138 «О некоторых вопросах обложения налогом на добавленную стоимость» установлены:

1) перечень работ по строительству и ремонту объектов жилищного фонда, гаражей и автомобильных стоянок, обороты по реализации которых на территории Республики Беларусь освобождаются от обложения налогом на добавленную стоимость (далее - Перечень 1);

2) перечень жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг, оказываемых физическим лицам, обороты по реализации которых на территории Республики Беларусь освобождаются от обложения налогом на добавленную стоимость (далее - Перечень 2).

Для получения освобождения от налога необходимо, чтобы работы, услуги соответствовали требованиям одного из пунктов Перечня 1 либо Перечня 2.

Так, п.6 Перечня 1 включает строительные, монтажные, специальные, пусконаладочные работы, выполняемые по договорам строительного подряда (субподряда).

Пунктом 18 Перечня 2 предусмотрено освобождение от НДС в отношении работ по текущему ремонту в многоквартирных жилых домах, проведению работ по благоустройству придомовых территорий, уходу за зелеными насаждениями.

Следовательно, если строительные работы (установка оконных и дверных блоков из ПВХ-профиля) на объектах жилищного фонда выполняются на основании договора строительного подряда (субподряда), то возможно применить освобождение от НДС в отношении оборотов по реализации таких работ.

Отношения между заказчиком и подрядчиком в строительной деятельности при заключении и исполнении ими договоров строительного подряда регулируют Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденные постановлением Совета Министров РБ от 15.09.1998 № 1450 (далее - Правила). В п.10 Правил перечислены существенные условия договора строительного подряда.

Таким образом, договор строительного подряда (субподряда) по своему содержанию должен соответствовать требованиям Правил.

Если работы по установке изделий оконных и дверных блоков из ПВХ-профиля на объектах жилищного фонда выполняются не на основании договора строительного подряда (субподряда), а на основании договора бытового подряда, в отношении оборотов по реализации данных работ также можно применить освобождение от НДС, но уже согласно п.18 Перечня 2.

Жилищно-коммунальные услуги могут оказываться также и на основании договоров бытового подряда и иных видов договоров в соответствии с гражданским законодательством (ст.13 Закона РБ от 16.07.2008 № 405-З «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг»).

При этом текущий ремонт включается в понятие «жилищно-коммунальные услуги».

Справочно Жилищно-коммунальные услуги - услуги по поддержанию и (или) восстановлению надлежащего санитарного и (или) технического состояния жилых домов, иных капитальных строений (зданий, сооружений), жилых и вспомогательных помещений, придомовой территории, по обеспечению их благоустроенности, благоприятных и безопасных условий для проживания граждан, включающие в себя коммунальные услуги, техническое обслуживание, текущий ремонт, капитальный ремонт и иные жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые в соответствии с договорами (п.10 ст.1 Жилищного кодекса РБ).

По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную для удовлетворения личных, домашних, семейных потребностей заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу (п.1 ст.683 Гражданского кодекса РБ).

Вместе с тем п.18 Перечня 2 позволяет применять освобождение только при выполнении работ по текущему ремонту в многоквартирных жилых домах. При выполнении работ по текущему ремонту в одноквартирных жилых домах на основании договоров бытового подряда освобождение от НДС не применяется.

При этом стоимость использованных при проведении работ изделий освобождается от НДС в случае, если она включается в стоимость работ по их установке, в отношении которых применяется освобождение от НДС. Обороты по реализации непосредственно изделий облагаются НДС по ставке 20 %, поскольку в отношении товаров, в т.ч. стройматериалов, освобождение от НДС не предусмотрено.

28.07.2014

Валентин Жуков, экономист