Рубрики
Инструменты поиска
Сообщество
Избранное
Мой профиль
Войти
Материал помещен в архив
ВОПРОС: Организация занимается ремонтом и обслуживанием лифтов в многоквартирных жилых домах, общежитиях, гостиницах.
Облагаются ли налогом на добавленную стоимость услуги по ремонту и обслуживанию лифтов в этих зданиях?
ОТВЕТ: Обороты по реализации услуг по ремонту и обслуживанию лифтов в многоквартирных жилых домах и общежитиях освобождаются от обложения НДС, а в гостиницах - облагаются НДС.
На территории Республики Беларусь освобождаются от обложения НДС обороты по реализации жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг, оказываемых физическим лицам, в т.ч. через организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда, и иные организации, заключившие договоры на оказание этих услуг физическим лицам, согласно приложению 2 к Указу Президента РБ от 26.03.2007 № 138 «О некоторых вопросах обложения налогом на добавленную стоимость» (далее - Указ № 138).
 |
Справочно Для целей Указа № 138 к объектам жилищного фонда относятся жилые, подсобные и вспомогательные помещения жилых домов (одноквартирных, блокированных, многоквартирных), общежитий, специальных домов с инженерными сетями, иными сооружениями, обеспечивающими целевое использование объектов жилищного фонда (п.1 Указа № 138). |
В приложении 2 к Указу № 138 определен перечень жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг, оказываемых физическим лицам, обороты по реализации которых на территории Республики Беларусь освобождаются от обложения налогом на добавленную стоимость. В п.19 данного перечня названы услуги по ремонту и обслуживанию лифтов в многоквартирных жилых домах.
 |
От редакции «Бизнес-Инфо» С 19 мая 2013 г. следует руководствоваться названным перечнем в редакции Указа Президента РБ от 13.05.2013 № 219. |
|
|
Справочно Многоквартирный жилой дом - жилой дом, состоящий из двух и более квартир, входы в которые организованы из вспомогательных помещений жилого дома (ст.1 Жилищного кодекса РБ). Общежитием является жилой дом (его часть), специально построенный или переоборудованный для проживания граждан на период их работы (службы), учебы (п.79 Положения о порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента РБ от 29.11.2005 № 565). От редакции «Бизнес-Инфо» Со 2 марта 2013 г. вступил в силу новый Жилищный кодекс РБ от 28.08.2012 № 428-З. Согласно п.21 ст.1 данного кодекса жилой дом - капитальное строение (здание, сооружение), половину или более половины общей площади которого составляет площадь жилых помещений. |
Таким образом, обороты по реализации услуг по ремонту и обслуживанию лифтов в многоквартирных жилых домах, в т.ч. в общежитиях, освобождаются от обложения НДС.
Помещения, предназначенные для временного проживания, включая номера гостиниц, в состав жилищного фонда не включаются.
Следовательно, освобождения от НДС услуг по ремонту и обслуживанию лифтов в гостиницах законодательством не предусмотрено.
03.08.2012 г.
Валентин Краснов, экономист