


Материал помещен в архив
ВОПРОС: Организация-застройщик до приема жилого дома в эксплуатацию хочет передать объекты инженерной и социальной инфраструктуры на баланс исполкома.
Необходимо ли предварительно зарегистрировать данные объекты инфраструктуры в соответствии с Законом Республики Беларусь от 22.07.2002 № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним»?
ОТВЕТ: Нет.
Безвозмездная передача в государственную собственность объектов инженерной, транспортной, социальной инфраструктуры и их благоустройства, завершенных строительством, но не зарегистрированных в установленном порядке в качестве объектов недвижимого имущества, осуществляется без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на них, на основании:
а) акта о передаче затрат, произведенных при создании объекта;
б) документов, подтверждающих завершение их строительства и соответствие проектной документации.
Затем государственная регистрация создания объектов инженерной, транспортной, социальной инфраструктуры и их благоустройства, безвозмездно приобретенных в собственность государства, а также возникновения прав, ограничений (обременений) прав на эти объекты осуществляется на основании заявления соответствующих структурных подразделений местных исполнительных и распорядительных органов, эксплуатационных организаций, акта о передаче затрат, произведенных при создании объекта, иных необходимых документов, определяемых Советом Министров Республики Беларусь (подп.1.9 п.1 Указа Президента Республики Беларусь от 07.02.2006 № 72 «О мерах по государственному регулированию отношений при размещении и организации строительства жилых домов, объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры»).
30.08.2016
Сергей Овсейко, кандидат юридических наук, кандидат экономических наук