Материал помещен в архив

ВОПРОС (УКТП «ВТТУ»): Организация земельный участок для размещения постамента с макетом трамвайного вагона по функциональному использованию отнесла к общественно-деловой зоне, так как данный объект не включен в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь, по перечню таких ценностей, утвержденному Советом Министров РБ. В свидетельстве о государственной регистрации записано: земельный участок для размещения постамента с макетом трамвайного вагона (размещения объектов иного назначения).

Правильно ли организация указала функциональное использование земельного участка?

ОТВЕТ: Правильно.

В целях исчисления земельного налога при определении кадастровой стоимости земельного участка и ставки земельного налога необходимо руководствоваться исключительно целевым назначением земельного участка, которое устанавливается решением при предоставлении земельного участка.

Если в предусмотренных законодательством случаях решение не принималось, сведения о целевом назначении должны быть указаны в правоудостоверяющих документах на земельный участок (например, в свидетельстве (удостоверении) о государственной регистрации).

Функциональное использование земельных участков (виды оценочных зон) определяется в соответствии с приложением 4 к Налоговому кодексу РБ.

Таким образом, в рассматриваемой ситуации исходя из установленного целевого назначения земельного участка организация правомерно при исчислении земельного налога указала функциональное использование земельного участка - общественно-деловая зона.

При возникновении вопросов по определению функционального назначения земельных участков следует обращаться в компетентный орган, в частности, в землеустроительную службу.

31.07.2014

Татьяна Петренко, главный государственный налоговый инспектор отдела прямого налогообложения управления налогообложения организаций инспекции Министерства по налогам и сборам по г.Минску

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Особенности исчисления и уплаты в 2014 году экологического и земельного налогов»