Материал помещен в архив

ОСНОВНЫЕ НОРМАТИВНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА В БАЗИСНОМ УРОВНЕ ЦЕН НА 1 ЯНВАРЯ 2006 ГОДА

Общие вопросы

На основании действующего в декабре 2007 г. Указа Президента РБ от 19.05.1999 № 285 «О некоторых мерах по стабилизации цен (тарифов) в Республике Беларусь» (утратил силу 1 марта 2011 г.), которым Министерству архитектуры и строительства РБ (далее - Минстройархитектуры РБ) поручено регулировать цены в строительстве, за исключением строительства, осуществляемого за счет иностранных инвестиций, а также в соответствии с подп.1.6 п.1 Указа Президента РБ от 16.11.2006 № 676 «О некоторых вопросах управления строительной отраслью и ее функционирования» с 1 января 2008 г. было предусмотрено, что сметная стоимость строительства объекта определяется в ценах на 1 января 2006 г. с индексацией в действующий уровень цен по индексам цен в строительстве, утверждаемым в установленном порядке.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 апреля 2014 г. п.1 Указа № 676 исключен Указом Президента РБ от 14.01.2014 № 26.

Постановлением Минстройархитектуры РБ от 17.09.2008 № 43 «О положениях по применению проектно-сметной документации в ценах 1991 года» установлено, что сметная документация на строительство объекта в ценах 1991 г., разработанная до 1 января 2008 г., применяется до ввода объекта в эксплуатацию.

Справочно Письмом принято ограничение в стоимости пересчета, которая не должна составлять не более 3-5 % от стоимости проектных работ.

Основные нормативные правовые документы, применяемые для определения сметной стоимости строительства

1. Закон РБ от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» (далее - Закон № 300-З).

В соответствии с Законом № 300-З смета (сметная документация) - это взаимоувязанные документы, входящие, как правило, в состав проектной документации, и представляющие денежное выражение строительства объекта и (или) очереди строительства, пускового комплекса и определяющие их стоимость.

2. Инструкция по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации, утвержденная постановлением Минстройархитектуры РБ от 03.12.2007 № 25 (далее - Инструкция № 25).

Инструкцией № 25 установлен порядок определения сметной стоимости и составления сметной документации при возведении, реконструкции, ремонте, реставрации объектов, инженерной и транспортной инфраструктуры, благоустройстве объектов строительства в базисном уровне цен на 1 января 2006 г.

3. Инструкция по определению сметной стоимости пусконаладочных работ и составлению сметной документации, утвержденная постановлением Минстройархитектуры РБ от 03.12.2007 № 26.

Инструкцией № 26 установлен порядок ввода в эксплуатацию возводимых, а также реконструируемых действующих производств, объектов строительства, инженерной и транспортной инфраструктуры в базисном уровне цен на 1 января 2006 г.

Инструкция № 25 и Инструкция № 26 обязательны для применения организациями независимо от ведомственной подчиненности и форм собственности, осуществляющими строительство с привлечением средств республиканского и (или) местных бюджетов, государственных целевых бюджетных фондов, государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и кредитов банков Республики Беларусь под гарантии Правительства РБ и областных, Минского городского исполнительных комитетов.

4. Приказ Минстройархитектуры РБ от 12.11.2007 № 364 «Об утверждении сборников ресурсно-сметных норм для составления сметной документации в базисном уровне цен на 1 января 2006 г.».

Сборники ресурсно-сметных норм для составления сметной документации в базисном уровне цен на 1 января 2006 г. утверждены на следующие виды работ:

• строительные конструкции и работы;

• монтаж оборудования;

• ремонтно-строительные работы;

• реставрационно-восстановительные работы по материальным историко-культурным ценностям;

• пусконаладочные работы;

• на строительство временных зданий и сооружений;

• на дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время;

• сборники сметных цен и методические указания по применению ресурсно-сметных норм для составления сметной документации в базисном уровне цен на 1 января 2006 г.

31.01.2013

Галина Радобольская, специалист по сметному делу