ОСОБЕННОСТИ ПРИМЕНЕНИЯ РАСЦЕНОК ПРИ РАЗБОРКЕ НЕПРИГОДНЫХ КОНСТРУКЦИЙ

Ситуация

Организация произвела разборку старой конструкции.

Как правильно применить расценки по разборке не пригодных в дальнейшем конструкций, если нет таких обоснований в сборниках ресурсно-сметных норм?

Сметная документация на разборку материалов и конструкций разрабатывается с учетом определенного проектными решениями перечня (ведомости) годных к повторному использованию материалов и конструкций, который уточняется в период строительства актом, подписанным подрядной организацией совместно с заказчиком и проектной организацией.

Согласно п.3.5 Методических указаний по применению ресурсно-сметных норм (РСН 8.01.104-2007), утвержденных приказом Минстройархитектуры РБ от 12.11.2007 № 364, стоимость работ по демонтажу отдельных конструкций зданий и сооружений, внутренних санитарно-технических устройств, наружных сетей, при отсутствии необходимых расценок на демонтаж (разборку), определяется по нормам и расценкам соответствующих сборников на монтаж (установку, устройство) с коэффициентами к нормам затрат труда, заработной плате, затратам на эксплуатацию машин и механизмов, без учета стоимости материальных ресурсов, за исключением ресурсов, необходимых для демонтажа, или определяется на основе индивидуальных ресурсно-сметных норм.

Стоимость материальных ресурсов, необходимых для выполнения демонтажных работ, принимается по стоимости прочих материалов по ресурсно-сметным нормам или определяется согласно проектным решениям. Значения коэффициентов к нормам затрат труда, заработной плате, затратам на эксплуатацию машин и механизмов принимаются:

• при получении материалов, пригодных для повторного использования, - в размере 0,8;

• при получении материалов, непригодных для повторного использования, - в размере 0,3.

Пример сметного расчета
(примечание)

	УТВЕРЖДАЮ Директор ООО «Альфатранс»
	Подпись	Ветров А.Ф.
	25.03.2013

Заказчик:	ООО «Альфатранс», 220088, г. Минск, ул. Глаголева, 44
Подрядчик:	ООО «Кродексис», г. Минск, пр-т Пушкина, 10, комн. 11
Объект:	Производственная база ООО «Альфатранс» по ул. Клумова в г. Бресте. Подготовка территории. Разборка конструкции

СМЕТА № 54
на выполнение строительных и иных специальных монтажных работ
за март 2013 г.

Расчет стоимости в ценах 2006 г.

Стоимость: 1 234 970 руб.

Номер		Обоснование	Наименование видов работ и материальных ресурсов	Ед. изм., кол-во	Стоимость ед. изм. / Всего, руб.						Трудозатраты чел.-ч
п/п	поз. по смете				зарплата рабочих	эксплуатация машин		материальные ресурсы		общая стоимость
п/п	поз. по смете				зарплата рабочих	всего	в т.ч. зарплата	всего	в т.ч. транспорт	общая стоимость
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1	1	Е6-1-5 НР = 135,6 % ПН = 167,1 %	Устройство фундаментов железобетонных из бетона класса С12/15, общего назначения под колонны, объемом до 3 куб.м (разборка ск-0,3)	100 куб.м	501 221	95 864	13 755	312 055		909 140	754,46
1	1	Е6-1-5 НР = 135,6 % ПН = 167,1 %		0,25	125 305	23 966	3 439	78 014		227 285	188,62
2	2	Е6-1-16 НР = 135,6 % ПН = 167,1 %	Устройство фундаментных плит железобетонных из бетона класса С12/15, плоских (разборка ск-0,3)	100 куб.м	141 512	223 848	24 786	406 716		772 076	213,01
2	2	Е6-1-16 НР = 135,6 % ПН = 167,1 %		0,33	46 699	73 870	8 179	134 216		254 785	70,29
3	3	Е6-1-22 НР = 135,6 % ПН = 167,1 %	Устройство ленточных фундаментов железобетонных из бетона класса С12/15, при ширине поверху до 1 000 мм (разборка ск-0,3)	100 куб.м	297 467	330 411	44 034	540 384		1 168 262	428,4
3	3	Е6-1-22 НР = 135,6 % ПН = 167,1 %		0,12	35 696	39 649	5 284	648 46		140 191	51,41
	ИТОГО:				207 700	137 485	16 902	277 076		622 261	310,32
	ИТОГО накладные расходы:				304 561
	ИТОГО плановые накопления:				375 310

РАСЧЕТ
стоимости работ в базисных ценах
на 1 января 2006 года

№ п/п	Наименование затрат	Расчет	Стоимость выполненных работ и затрат, руб.
1	Заработная плата		207 700
2	Эксплуатация машин и механизмов		137 485
3	в т.ч. заработная плата машинистов		16 902
4	Материальные ресурсы		277 076
5	Затраты труда рабочих (чел.-ч)		310,32
6	Затраты труда машинистов (чел.-ч)		20,52
7	Накладные расходы		304 561
8	Плановые накопления		375 310
9	ИТОГО строительных и иных специальных монтажных работ	207 700 + 137 485 + + 277 076 + + 304 561 + 375 310	1 302 132
10	ВСЕГО строительных и иных специальных монтажных работ		1 302 132
11	ВСЕГО строительно-монтажных работ с учетом тендера		1 302 132
12	Прочие затраты
13	Затраты, связанные с выплатами стимулирующего характера, - 30 %	(207 700 + 16 902) × × (30 / 100)	67 381
14	Затраты, связанные с выплатами стимулирующего характера инженерно-техническим и линейным работникам, - 10,6 %	304 561 × (10,6 / 100)	32 283
15	Социальное страхование - 34 %	(207 700 + 16 902 + + 67 381 + + 32 283) × (34 / 100)	110 250
16	ИТОГО прочих	67 381 + 32 283 + + 110 250	209 914
17	ИТОГО стоимость в ценах на 1 января 2006 г.	1 302 132 + 209 914	1 512 046
18	Коэффициент инфляции	1
19	Индекс заработной платы рабочих-строителей с учетом применения коэффициента 1,6	4,3406 × 1,6	6,9450

РАСЧЕТ
стоимости работ в текущих ценах (индексы строительно-монтажных работ по элементам затрат по областям и г. Минску (для работ, не освобождаемых от НДС))
Брестская обл., февраль 2013 г.

№ п/п	Наименование затрат	Базисная стоимость × × Индекс стоимости	Текущая стоимость, руб.
1	Заработная плата		1 442 477
2	Эксплуатация машин и механизмов	137 485 × 4,9842	685 253
2.1	в т.ч. заработная плата машинистов	16 902 × 4,3406	73 365
2.2	ЭММ по С310 (перевозка грузов)	0 × 5,8592	0
3	Материалы - всего	277 076 × 4,6929	1 300 290
	В том числе:
3.1	стоимость материалов подрядчика		1 300 290
4	Транспорт
4.1	Транспорт (ССЦ, части I, II, III, V)	5 643 × 5,8592	33 063
4.2	Транспорт (ССЦ, часть IV)	(-5 643) × 7,8837	-44 488
5	Накладные расходы	304 561 × 4,4843	1 365 743
6	Плановые накопления	375 310 × 4,1659	1 563 504
7	Временные (титульные) здания и сооружения	0 × 5,2833	0
8	Зимние удорожания	0 × 5,3922	0
9	ИТОГО строительных и иных специальных монтажных работ	1 442 477 + 685 253 + + 1 300 290 + + 33 063 + + (-44 488) + + 1 365 743 + + 1 563 504	6 345 842
10	Расчетный индекс стоимости непредвиденных затрат	(6 345 842 - - 1 442 477 + + 207 700 × 4,3406) / / 1 302 132	4,4580
11	Непредвиденные затраты	0 × 4,458	0
12	ВСЕГО строительных и иных специальных монтажных работ		6 345 842
13	ВСЕГО строительно-монтажных работ с учетом тендера		6 345 842
14	Услуги генерального подрядчика - 0 %	0 × 4,4843	0
15	Прочие затраты
15.1	затраты, связанные с введением прогрессивно возрастающих расценок	(1 442 477 + 73 365) × × (0 / 100)	0
15.2	затраты, связанные с повышением тарифной ставки при переводе на контрактную форму найма	(1 442 477 + 73 365) × × (0 / 100)	0
15.3	затраты, связанные с выплатами стимулирующего характера	(1 442 477 + 73 365) × × (30 / 100)	454 753
15.4	затраты, связанные с выплатами за выполнение по итогам предыдущего года установленного уровня рентабельности	(1 442 477 + 73 365) × × (0 / 100)	0
15.5	затраты, связанные с выплатами стимулирующего характера инженерно-техническим и линейным работникам	32 283 × 4,3406	140 128
15.6	затраты, связанные с малым объемом выполняемых работ	0 × 4,3406	0
15.7	затраты на премирование за ввод в действие в срок объектов	0 × 4,3406	0
15.8	социальное страхование	(1 442 477 + 73 365 + + 454 753 + + 140 128) × × (34 / 100)	717 646
15.9	дополнительные транспортные затраты	0 × 5,8592	0
16	ИТОГО прочих затрат	454 753 + 140 128 + + 717 646	1 312 527
17	Возврат стоимости материалов от стоимости временных (титульных) зданий и сооружений - 0 %	0 × 5,2833	0
18	ВСЕГО стоимость в текущих ценах	6 345 842 + 1 312 527	7 658 369
19	Фонд оплаты труда	1 442 477 + 73 365 + + (0,4868 × × 304 561 + 0,2542 × × 375 310 + + 0,2 × 0 + 0,1874 × × 0) × 4,3406	2 573 490
20	ИТОГО фонд оплаты труда	2 573 490 + + 2 573 490 × × (0 / 100) + + 454 753 + 32 283 × × 4,3406	3 168 371
21	Земельный налог	0 / 1 × 6 345 842	0
22	Экологический налог, включая размещение отходов производства в пределах установленных лимитов	0 / 1 × 685 253	0
23	Затраты по обязательному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний - 0,6 %	3 168 371 × (0,6 / 100)	19 010
24	Инновационный фонд - 0 %	(7 658 369 - - 1 563 504 + + 19 010) × (0 / 100)	0
25	Отчисления на содержание республиканского унитарного предприятия «Служба ведомственного контроля при Минстройархитектуры» - 0 %	(7 658 369 + 19 010) × × 1,02 × × 1,18 × (0 / 100)	0
26	Объем работ для статистической отчетности (с учетом стоимости материалов заказчика, являющихся его собственностью, переданных подрядчику для производства работ)	7 658 369 + 19 010	7 677 379
27	Материалы заказчика		0
28	Объем работ для налогообложения		7 677 379
29	ИТОГО с налогами и отчислениями от выручки		7 677 379
30	НДС 20 %	7 677 379 × (20 / 100)	1 535 476
31	ИТОГО стоимость с НДС	7 677 379 + 1 535 476	9 212 855
32	Налоги	19 010 + 1 535 476	1 554 486
33	ВСЕГО выполнено работ в текущих ценах		9 212 855

ИТОГО по смете: 9 212 855 (девять миллионов двести двенадцать тысяч восемьсот пятьдесят пять) руб.

СМЕТУ составил инженер ПДО ООО «Кродексис»	Дятлов	Дятлов В.И.	21.03.2013
(должность)	(подпись)	(Фамилия И.О.)	(дата)

СМЕТУ проверил инженер ПДО ООО «Альфатранс»	Ивлев	Ивлев В.С.	22.03.2013
(должность)	(подпись)	(Фамилия И.О.)	(дата)

Примечание. Значения коэффициентов к нормам затрат труда, заработной плате, затратам на эксплуатацию машин и механизмов приняты в размере 0,3 от базисных величин, указанных в единичных расценках сборника Е6, так как материалы не пригодны для повторного использования.

16.04.2013

Андрей Ефанов, главный инженер частного строительного унитарного предприятия «АНКстрой»

ОСОБЕННОСТИ ПРИМЕНЕНИЯ РАСЦЕНОК ПРИ РАЗБОРКЕ НЕПРИГОДНЫХ КОНСТРУКЦИЙ

Пример сметного расчета(примечание)

Пример сметного расчета
(примечание)