Материал помещен в архив

Особенности реализации строительных материалов, приобретенных оптовой организацией у производителя со скидкой

Галина Кевра
экономист

18.11.2021

В материале приведены положения законодательства, устанавливающие порядок формирования цен реализации в такой ситуации, пример расчета цены реализации оптовой организацией, особенности, которые следует учитывать при установлении цены реализации, а также порядок заполнения ТТН оптовой организацией.

Положения законодательства

Производители и импортеры при реализации строительных материалов могут предоставлять покупателю, в том числе оптовой организации, скидки с отпускных цен. Скидки предоставляются в соответствии с утвержденным производителем (импортером) порядком применения скидок, который должен содержать размеры скидок и условия, в зависимости от которых они предоставляются (ч.1 и 2 п.9 Инструкции о порядке установления и применения регулируемых цен на строительные материалы, изделия, конструкции, утв. постановлением Минстройархитектуры от 30.07.2021 № 73).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 31 января 2024 г. следует руководствоваться постановлением Минстройархитектуры от 19.12.2023 № 125 «О порядке регулирования цен». Комментарии см. здесь.

При реализации строительных материалов по ценам с учетом предоставляемой скидки, а также при их реализации по разовым (индивидуальным) заказам отпускные цены согласовываются с покупателями в протоколах согласования цены или в договорах поставки (изготовления) этих материалов (п.10 Инструкции № 73).

Обратите внимание! Порядок предоставления скидок, установленный пп.9, 10 Инструкции № 73, не распространяется на юрлиц или ИП при реализации ими товаров, включенных в перечень товаров, сделки с которыми юридические лица и индивидуальные предприниматели обязаны заключать на биржевых торгах открытого акционерного общества «Белорусская универсальная товарная биржа», утв. постановлением Совмина от 16.06.2004 № 714 (п.15 Инструкции № 73).   От редакции «Бизнес-Инфо» С 21 апреля 2023 г. следует руководствоваться п.42 перечня товаров, сделки с которыми юридические лица и индивидуальные предприниматели обязаны заключать на биржевых торгах открытого акционерного общества «Белорусская универсальная товарная биржа», согласно приложению 1 к постановлению № 714 с учетом изменений, внесенных постановлением Совмина от 19.04.2023 № 266. Комментарий см. здесь.

При последующей реализации строительных материалов, приобретенных со скидкой, цена определяется путем применения оптовой надбавки к отпускной цене производителя (импортера), уменьшенной на размер предоставленной скидки (ч.4 п.9 Инструкции № 73).

Справочно Оптовая надбавка - надбавка к отпускной цене, применяемая юрлицом или ИП при оптовой торговле товаром, в отношении которого оно или он не является производителем или импортером (абз.3 п.2 Инструкции № 73).

Рассмотрим на примере порядок расчета оптовой организацией цены реализации строительных материалов в случае приобретения их у производителя (импортера) со скидкой.

Ситуация По договору поставки от 19.10.2021 № 23 оптовая организация приобрела у производителя 14 т портландцемента ПЦ 500-Д0 фасованного, упакованного в потребительскую упаковку (мешки) развесом 25 кг. На основании утвержденного производителем порядка применения скидок от 01.10.2021 № 10-п портландцемент приобретен оптовой организацией со скидкой 3 % с цены прейскуранта. Согласно информации, указанной в гр.4 табличной части товарного раздела ТТН от 19.10.2021 № 0123423, цена на портландцемент, установленная производителем со скидкой, применяемая в расчетах с оптовой организацией, составила: • 164,90 руб. (170,00 - 5,10) за 1 т (без НДС) - при использовании в строительстве объектов, финансируемых за счет бюджетных и приравненных к ним средств; • 169,75 руб. (175,00 - 5,25) за 1 т (без НДС) - при использовании в строительстве объектов, финансируемых за счет иных источников (небюджетных средств). Далее приобретенный портландцемент оптовая организация реализует по договору от 20.10.2021 № 24 строительной организации для использования в строительстве объектов, финансируемых за счет: • бюджетных и приравненных к ним средств, - в количестве 7 т; • иных источников (небюджетных средств), - в количестве 7 т. Портландцемент отгружается оптовой организацией по ТТН от 20.10.2021 № 0123424 с применением оптовой надбавки в размере с учетом конъюнктуры рынка и установленных законодательством ограничений.

Расчет цены реализации оптовой организацией

Справочно Цена реализации - цена на товар, устанавливаемая субъектом хозяйствования, осуществляющим оптовую торговлю (абз.6 п.2 Инструкции № 73).

Последовательность определения оптовой организацией цен реализации портландцемента, приобретенного у производителя со скидкой, применяемых в расчетах со строительной организацией, приведена в таблице.

Особенности, которые следует учитывать при установлении цены реализации оптовой организацией

Рассмотрим особенности определения оптовой организацией цен реализации портландцемента, приобретенного у производителя со скидкой.

1. Портландцемент включен в перечень строительных материалов, изделий, конструкций, цены на которые регулируются постановлением № 73 (п.1 приложения к постановлению № 73).

2. Отпускная цена на портландцемент, сниженная на размер предоставленной скидки, согласовывается производителем с оптовой организацией в договоре поставки или протоколе согласования цены, прилагаемом к этому договору (п.10 Инструкции № 73).

3. Регулируемые цены на строительные материалы, изделия, конструкции устанавливаются и применяются на основании указываемой в договоре информации о цели их приобретения, а также:

- источника финансирования строительства и наименования объекта строительства - при финансировании полностью или частично за счет бюджетных средств;

- наименования объекта строительства - по жилым домам (за исключением финансируемых с использованием средств иностранных инвесторов) (п.12 Инструкции № 73).

4. Оптовая надбавка к отпускной цене производителя со скидкой применяется в размере, не превышающем предельную максимальную величину, установленную п.3 постановления № 73, при условии подтверждения производителем соблюдения предельного норматива рентабельности, установленного п.1 постановления № 73 (п.13 Инструкции № 73).

Портландцемент, используемый в строительстве объектов, полностью финансируемых за счет небюджетных средств, реализуется с применением оптовой надбавки к отпускной цене производителя со скидкой в размере, устанавливаемом с учетом конъюнктуры рынка, то есть без ограничений (в примере - 12 %).

5. Отпускные цены производителя и цены реализации оптовой организации устанавливаются без НДС за принятую единицу измерения (1 т) (ч.1 п.6 Инструкции № 73).

Заполнение ТТН оптовой организацией

Ниже показан пример заполнения оптовой организацией табличной части товарного раздела ТТН от 20.10.2021 № 0123424 на основе приведенных выше числовых данных.

Табличная часть товарного раздела ТТН заполняется оптовой организацией с учетом следующих особенностей.

В гр.4 указывается цена реализации портландцемента, применяемая в расчетах со строительной организацией. Дополнительная информация, связанная с определением цены его реализации, может быть отражена, например, в гр.11 «Примечание» ТТН (или в гр.9 «Примечание» ТН), где в обязательном порядке указывается отпускная цена, применяемая производителем в расчетах с оптовой организацией (то есть со скидкой), со ссылкой на документ, подтверждающий уровень этой цены (протокол согласования цены к договору № 24), а также размер применяемой оптовой надбавки (при поставке портландцемента через несколько посредников - размер совокупной оптовой надбавки).

При реализации портландцемента для его использования в строительстве объектов, полностью финансируемых за счет небюджетных средств, указание продавцом в ТТН информации о формировании им цены реализации (сведений об уровне отпускной цены производителя со скидкой и размере применяемой оптовой надбавки) необязательно. В связи с этим желательно указывать в ТТН информацию о цели приобретения строительных материалов, а также об источнике финансирования строительства, условиях поставки.

Дополнительно по теме • В случае утверждения юрлицом или ИП нескольких прейскурантов цен на производимые товары плановая себестоимость одноименных видов товаров по всем прейскурантам должна быть едина (п.11 Инструкции о порядке установления и применения регулируемых цен на строительные материалы, изделия, конструкции, утв. постановлением Минстройархитектуры от 30.07.2021 № 73). Данная норма касается только производителей товаров или перекупов тоже? • Распространяется ли постановление Минстройархитектуры от 30.07.2021 № 73 «О порядке регулирования цен на строительные материалы, изделия, конструкции» на реализацию строительных материалов физическим лицам в части рентабельности? • Какой предельный норматив рентабельности может быть применен производителем (юрлицом) для реализации, кабельных стоек и кабельных полок физлицу, желающему приобрести материалы за собственные (не бюджетные) средства для использования для собственных нужд, в том числе строительства собственного жилого дома, гаража, иных нужд? Какая предельная максимальная надбавка может быть применена импортером (юрлицом) для реализации кабелей, проводов, муфт кабельных этому физлицу?