Материал помещен в архив

ВОПРОС: Осуществляется реконструкция здания, работы выполняются хозяйственным способом.

Допускается ли при хозяйственном способе использовать коэффициенты на стесненность при составлении сметной документации и актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ?

ОТВЕТ: Коэффициенты, учитывающие влияние усложненных и стесненных условий производства работ, применяются к нормам затрат труда рабочих, нормам эксплуатации машин при составлении сметной документации (при наличии оснований) независимо от способа выполнения работ (хозяйственный способ, строительный подряд).

При формировании в бухгалтерском учете застройщика стоимости объекта строительства в части строительных работ, выполненных собственными силами (хозяйственным способом), вышеуказанные коэффициенты не применяются.

Влияние усложненных и стесненных условий производства работ, установленных на основании проекта организации строительства или дефектного акта при отсутствии такого проекта, учитывается коэффициентами в соответствии с приложением В, таблица В1, к Методическим указаниям по применению нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении (НРР 8.01.104-2012), утвержденным приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 23.12.2011 № 450 (далее - НРР 8.01.104-2012).

При наличии в технической части конкретного сборника коэффициентов, учитывающих аналогичные условия производства работ, необходимо пользоваться последними. Коэффициенты к нормативам, приведенные в технической части конкретного сборника и учитывающие условия, отличные от указанных в приложении В, применяются одновременно с коэффициентами приложения В (подп.3.8 п.3 НРР 8.01.104-2012).

Вышеуказанные коэффициенты применяются к нормам затрат труда рабочих, нормам эксплуатации машин при составлении сметной документации (при наличии оснований) независимо от способа выполнения работ (хозяйственный способ, строительный подряд).

Стоимость строительных работ, выполненных хозяйственным способом, необходимо определять с учетом пп.14 и 15 Инструкции о порядке формирования стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 14.05.2007 № 10.

При хозяйственном способе строительства обоснованность понесенных затрат подтверждается экономическими расчетами, произведенными соответствующими специалистами застройщика (инженерами, экономистами) на основании фактических данных.

Решение о включении в стоимость объекта учета затрат, превышающих сметные нормы расходования материальных и трудовых ресурсов, эксплуатации строительных машин и механизмов, принимается руководителем застройщика или иным уполномоченным им лицом.

С учетом вышеизложенного при формировании в бухгалтерском учете застройщика стоимости объекта строительства в части строительных работ, выполненных собственными силами (хозяйственным способом), коэффициенты, учитывающие влияние усложненных и стесненных условий производства работ, предусмотренные НРР 8.01.104-2012 и техническими частями сборников нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, не применяются.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2017 г. вступил в силу приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 31.10.2016 № 238, которым утверждены: 1) нормативы расхода ресурсов в натуральном выражении в соответствии с перечнем на следующие виды работ: - строительные конструкции и работы; - монтаж оборудования; - ремонт объектов; - реставрационно-восстановительные работы по материальным историко-культурным ценностям; - пусконаладочные работы; 2) Методические указания по применению нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении на пусконаладочные работы (НРР 8.01.402-2017). С этой же даты вступил в силу приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 30.12.2016 № 319, которым утверждены: 1) нормативы расхода ресурсов в натуральном выражении на строительные конструкции и работы Сборника 29 «Тоннели и метрополитены» (НРР 8.03.129-2017); 2) Методические указания по применению нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении (НРР 8.01.104-2017); 3) Сборник норм на строительство временных зданий и сооружений (НРР 8.01.102-2017); 4) Сборник норм на дополнительные расходы при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (НРР 8.01.103-2017, часть I, часть II).

15.11.2016

Николай Северцев, экономист