Клавдия Пухнаревич
начальник управления финансов, кредита и регулирования бухучета и отчетности в строительной отрасли

27.09.2021

ВОПРОС

Отчисления в фонд развития строительной отрасли не производятся при строительстве жилых домов, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к районам жилой застройки, включая индивидуальную (ч.3 п.4 Положения о порядке формирования и использования денежных средств фондов развития строительной отрасли, утв. Указом от 06.07.2021 № 259).

Речь идет только о новом строительстве или касается также текущего, капитального ремонтов и модернизации?

ОТВЕТ

Касается текущего, капитального ремонтов и модернизации.

На формирование фондов развития строительной отрасли заказчики предусматривают по объектам, строительство которых начинается с 1 сентября 2021 г., денежные средства в размере 1 % от стоимости строительных работ (ч.1 п.4 Положения № 259).

К строительной деятельности (строительству) относится деятельность по возведению, реконструкции, ремонту (абз.41 ч.1 ст.1 Закона от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).

Строительно-монтажные работы по текущему ремонту выполняются на основании дефектного акта и сметы (п.9 ст.51 Закона № 300-З), а сметная стоимость текущего ремонта определяется в соответствии с Инструкцией о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утв. постановлением Минстройархитектуры от 18.11.2011 № 51. При составлении сметной документации на работы по текущему ремонту объектов строительства сводный сметный расчет стоимости строительства объекта не составляется (п.6 Инструкции № 51), следовательно, по объектам текущего ремонта отчисления не предусматриваются и не производятся.

Таким образом, средства в фонды развития строительной отрасли не отчисляются не только при строительстве жилых домов, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к районам жилой застройки, включая индивидуальную, но и при проведении на этих объектах модернизации и капитального и текущего ремонтов.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 8 июля 2023 г. следует руководствоваться п.3 Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утв. постановлением Минстройархитектуры от 19.04.2023 № 39. С 23 июля 2024 г. действует Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З. Следует руководствоваться подп.1.73 п.1 ст.1, ст.83 Строительного кодекса.

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.