Материал помещен в архив

Сергей Шкирман
экономист, редактор Правовой платформы «Бизнес-Инфо»

23.12.2021

ВОПРОС

Отдел по образованию (бюджетная организация) передал помещение для размещения буфета в безвозмездное пользование потребительскому обществу.

Должно ли потребительское общество возмещать расходы ссудодателю по коммунальным услугам (горячему и холодному водоснабжению, водоотведению (канализации), тепло-, электро- и газоснабжению, обращению с ТКО), прочим расходам ссудодателя, в том числе содержанию и эксплуатации недвижимого имущества, его капитальному и текущему ремонту, санитарному содержанию мест общего пользования?

ОТВЕТ

Юридические лица и ИП, организующие питание учащихся в учреждениях общего среднего, специального, профессионально-технического образования, специальных учебно-воспитательных учреждениях, специальных лечебно-воспитательных учреждениях, не возмещают ссудодателям расходы, связанные с содержанием и эксплуатацией недвижимого имущества (абз.2 ч.2 подп.2.13 п.2 Указа от 29.03.2012 № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом»).

В этих случаях ссудодатели самостоятельно несут расходы, связанные с содержанием и эксплуатацией недвижимого имущества, переданного ими в безвозмездное пользование, с включением сумм таких расходов в состав затрат, учитываемых при налогообложении, или в состав внереализационных расходов (ч.3 подп.2.13 п.2 Указа № 150).

Состав расходов, связанных с содержанием и эксплуатацией недвижимого имущества, перечислен в абз.4 ч.1 подп.2.13 п.2 Указа № 150.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 20 ноября 2023 г. следует руководствоваться подп.1.13 п.1 Указа от 16.05.2023 № 138 «Об аренде и безвозмездном пользовании имуществом». Комментарии см. здесь.

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Возмещение расходов арендодателя (ссудодателя) при сдаче в аренду (безвозмездное пользование) недвижимого имущества»