Отделочные работы: каким актом оформляется их приемка

Ситуация

Комплекс отделочных работ оговорен в договоре строительного подряда.

Оформляется ли отдельный акт на выполненный комплекс отделочных работ по окончании работ по договору?

Если оформляется, то какую форму нужно использовать?

Оформляется акт приемки выполненных работ по формам, приведенным в приложениях А к СТБ 1473-2004, СТБ 1474-2004, СТБ 1475-2004, СТБ 1483-2004, в зависимости от вида выполняемых отделочных работ.

К отделочным работам относятся:

• штукатурные работы;

• декоративные отделочные работы;

• облицовочные работы;

• малярные работы;

• обойные работы;

• стекольные работы;

• устройство полов (ТКП 45-1.03-311-2018 «Отделочные работы. Основные требования», утвержденный и введенный в действие приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 16.01.2018 № 6) (http://tnpa.by/#!/DocumentCard/391316/520675).

От редакции «Бизнес-Инфо»

С 7 марта 2020 г. приказ № 6 на основании постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 06.03.2020 № 9 утратил силу.

Порядок проведения приемочного контроля различных видов работ установлен утвержденными приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 04.05.2004 № 133 следующими государственными стандартами Республики Беларусь.

Вид выполненных работ	Наименование СТБ	Требования по приемке работ и их оформлению
Штукатурные и облицовочные работы	СТБ 1473-2004* «Строительство. Штукатурные и облицовочные работы. Контроль качества работ» (http://tnpa.by/#!/DocumentCard/149861/172281)	При приемочном контроле, в зависимости от вида выполненных работ, в составе исполнительной документации должны предъявляться следующие документы: общий журнал работ, журнал авторского надзора, протоколы испытаний, акты освидетельствования скрытых работ, акты приемки выполненных работ, документы о качестве, сертификаты соответствия и (или) технические свидетельства Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь на материалы. Приемочный контроль выполненных работ оформляется актом освидетельствования скрытых работ, протоколом испытаний, актом приемки выполненных работ. Протокол испытаний оформляется испытательным подразделением предприятия в соответствии с СТБ ИСО/МЭК 17025-2007* «Общие требования к компетентности испытательных и калибровочных лабораторий» (утвержден и введен в действие постановлением Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь от 23.02.2007 № 9 (http://www.tnpa.by/#!/DocumentCard/190886/288148)). Акт приемки выполненных работ оформляется в соответствии с приложением А к СТБ 1473-2004 с участием заказчика и генерального подрядчика (подрядчика) (п.4.8 СТБ 1473-2004)
Малярные и обойные работы	СТБ 1474-2004* «Строительство. Малярные и обойные работы. Контроль качества работ» (http://tnpa.by/#!/DocumentCard/149862/172282)	При приемочном контроле, в зависимости от вида выполненных работ, в составе исполнительной документации должны предъявляться документы: общий журнал работ, журнал авторского надзора, акты приемки выполненных работ, документы о качестве, сертификаты соответствия и (или) технические свидетельства Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь на материалы. Приемочный контроль выполненных работ оформляется актом приемки выполненных работ. Акт приемки выполненных работ оформляется в соответствии с приложением А к СТБ 1474-2004 с участием заказчика и генерального подрядчика (подрядчика) (п.4.8 СТБ 1474-2004)
Стекольные работы	СТБ 1475-2004* «Строительство. Стекольные работы. Контроль качества работ» (http://tnpa.by/#!/DocumentCard/149863/172283)	При приемочном контроле, в зависимости от вида выполненных работ, в составе исполнительной документации должны предъявляться следующие документы: общий журнал работ, журнал авторского надзора, документы о качестве, сертификаты и (или) технические свидетельства Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь на материалы. Приемочный контроль выполненных работ должен оформляться актом приемки выполненных работ или актом освидетельствования скрытых работ. Акт приемки выполненных работ оформляется в соответствии с приложением А к СТБ 1475-2004 с участием заказчика, генерального подрядчика (подрядчика) (п.4.8 СТБ 1475-2004)
Устройство полов в зданиях и сооружениях	СТБ 1483-2004* «Строительство. Устройство полов. Номенклатура контролируемых показателей качества. Контроль качества работ» (http://tnpa.by/#!/DocumentCard/149869/172289)	При приемочном контроле, в зависимости от вида выполненных работ, в составе исполнительной документации предъявляют документы: общий журнал работ, журнал авторского надзора, геодезические исполнительные схемы, протоколы испытаний, акты освидетельствования скрытых работ, акты приемки выполненных работ, документы о качестве, сертификаты соответствия и технические свидетельства на материалы и изделия. Приемочный контроль выполненных работ оформляют актом освидетельствования скрытых работ в виде геодезической исполнительной схемы, актом приемки выполненных работ или протоколом испытаний. Акт освидетельствования скрытых работ оформляют по форме в соответствии с приложением М к ТКП 45-1.03-161-2009 «Организация строительного производства» (утвержден и введен в действие приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 07.12.2009 № 396 (http://tnpa.by/#!/DocumentCard/242245/339866)), с участием представителей заказчика, генерального подрядчика (подрядчика) и генерального проектировщика (проектировщика), осуществляющего авторский надзор. От редакции «Бизнес-Инфо» С 29 марта 2021 г. ТКП 45-1.03-161-2009 отменен постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 09.03.2021 № 18. С 29 марта 2021 г. действуют СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства», утвержденные постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 12.11.2020 № 73. Акт приемки выполненных работ оформляется по форме в соответствии с приложением А к СТБ 1483-2004 с участием заказчика, генерального подрядчика (подрядчика) и выборочно генерального проектировщика (проектировщика). Протокол испытаний оформляется испытательным подразделением предприятия в соответствии с СТБ ИСО/МЭК 17025-2007 (п.4.11 СТБ 1483-2004)

* Материал ссылается на ТНПА, текст которых не содержится в эталонном банке данных правовой информации и в АПС «Бизнес-Инфо» не приводится.

Ссылки актуальны на дату написания материала. Актуальность ТНПА необходимо проверять на сайте www.tnpa.by.

29.01.2020

Виктор Василенко, инженер-строитель