Виктор Василенко
инженер-строитель

27.06.2022

ВОПРОС

Относится ли текущий ремонт системы видеонаблюдения к строительным работам?

ОТВЕТ

По мнению автора, работы по текущему ремонту системы видеонаблюдения как инженерной сети здания могут быть отнесены к строительной деятельности (будут являться строительными работами).

В целях отнесения выполняемых работ к строительной деятельности и в случае осуществления работ (услуг) в рамках проведения ремонта, в том числе текущего, модернизации зданий (сооружений) и реставрации материальных недвижимых историко-культурных ценностей необходимо руководствоваться приложениями А-Г к ТКП 45-1.04-206-2010 «Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественных зданий и сооружений. Основные требования по проектированию». Отнесение работ, не указанных в приложениях А-Г, к видам ремонта или модернизации должно осуществляться заказчиком совместно с проектной организацией.

Основными критериями при принятии решения об определении вида деятельности являются причина выполнения работ, виды работ и предполагаемые изменения объекта в целом по окончании выполнения работ (письмо Минстройархитектуры от 24.07.2017 № 04-2-02/9574 «Об отнесении видов работ и услуг к строительной деятельности»).

С 1 февраля 2022 г. взамен ТКП 45-1.04-206-2010 введены в действие СП 1.04.01-2021 «Ремонт и модернизация зданий и сооружений», утв. постановлением Минстройархитектуры от 22.12.2021 № 106.

Перечень основных видов работ, выполняемых при текущем ремонте зданий и сооружений, приведен в приложении А к СП 1.04.01-2021.

В нем работы по ремонту системы видеонаблюдения не указаны.

Таким образом, по мнению автора, работы по текущему ремонту системы видеонаблюдения как инженерной сети здания могут быть отнесены к строительной деятельности (будут являться строительными работами).

Дополнительно по теме • Необходим ли аттестат соответствия и сертификат в области строительства при выполнении работ по текущему ремонту? • Организация планирует выполнить текущий ремонт производственных помещений, то есть будет выступать в качестве заказчика. Нужен ли ей аттестат заказчика? • Текущий ремонт хозспособом. Можно ли составлять смету не по утвержденной форме? Можно ли при составлении сметы применять нормативы расхода ресурсов, утвержденные руководителем организации? Нужно ли составлять акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2а? Нужно ли составлять отчет о расходе строительных материалов в сопоставлении с производственными нормами формы С-29? • В бюджетной организации за собственные средства осуществляются работы силами хозяйственной службы: установка перегородок, оснащение кабинетов дополнительными проходами, на базе коридора с помощью перегородок отделен дополнительный кабинет с отдельной дверью, укладка плитки, утепление перегородок, перенос раковин. Можно ли отнести данные работы к текущему ремонту? Как оформить документально? Нужны ли аттестаты работникам учреждения, проводящим ремонт? • Относится ли техническое обслуживание лифтов к строительным работам?

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.